| 问题 | 拆迁公租房，对租户有什么安置方式 |
| 释义 |
公租房拆迁补偿方式有货币补偿和产权交易两种。 1。货币补偿是主要方式。原因如下： （1）货币补偿易于操作，一次性终止，不会导致过渡期延长等后续问题，被拆迁人或使用者不能及时回迁；（2）货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受区位等方面的限制；（3）避免因安置房质量差而引起双方矛盾；（4）更好地体现了新条例的立法理念，即：，在条件允许的情况下，应尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了确定拆迁货币补偿标准的基本原则，即等额补偿。所采用的方法是根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估方法确定的。
2。房屋产权交易方式。 新《条例》中的“产权交易”是指拆迁人将被拆迁房屋的产权与自己建造或者购买的房屋进行交换，并按照被拆迁房屋的评估价格和房屋的市场价格进行结算和交换的行为要换的房子。也就是说，被拆迁房屋的产权将与被拆迁房屋进行交换，被拆迁房屋将失去被拆迁房屋的产权。交换后，被拆迁房屋将拥有被置换房屋的产权。产权交易是房屋拆迁补偿安置方式之一，其特点是以实物形式反映拆迁人对被拆迁人的补偿。住宅和非住宅均可采用产权交易方式，但不包括非公益性住房的附属物。公共住房租赁权实际上是居住权的体现，可以转化为产权。有权居住的人享有该房屋所产生的一定份额的产权。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
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