| 问题 | 北京市房屋租赁合同 |
| 释义 |
合同号：出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况。该房屋位于北京市区（县）。房屋是：房屋是：建筑物是：建筑物是：建筑物是：建筑物是：建筑物是：建筑物是：建筑物是：房屋是：房屋是：房屋是：房屋是：房屋是：房间是：房是：房是：楼是：大厅是：楼是：楼是：楼是：楼是：楼是：楼是：楼是：楼是：楼是：楼是：楼面积平方米，使用面积平方米，使用面积平方米，使用面积平方米，使用面积平方米，建筑面积平方米，装修平方米，装修平方米，装修条件，装修条件，装修条件，装修条件，装修条件，装修条件，其他条件是其他条件是其他条件是其他条件是其他条件是其他条件是，其他条件是其他条件是其他条件是指房屋是，房屋是指房屋，房屋和房屋和房屋，房屋和房屋和房屋和房屋，房屋和房屋和房屋，房屋和房屋和房屋和房屋，房屋和房屋和房屋、房屋、房屋、房屋、房屋平方平方米、使用平方米、使用面积平方米、使用面积平方米、使用面积（？）已抵押/未抵押。第二条房屋所有权（1）甲方拥有房屋所有权的，甲方或其代理人应当向乙方出示房屋所有权证书，证书编号为。（2） 如果甲方有权将该房屋转租，甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明。证书如下跟随：。第三条房屋用途房屋用途为：。乙方保证未经甲方书面同意并经有关部门批准，不得擅自改变房屋用途。第四条身份证明（1）甲方应向乙方出示（（身份证/（营业执照））和等真实有效的身份证明。（2） 乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及。第五条房屋装修（1）本合同签订后，甲方应承担当日房屋装修费用，具体如下：。（2） 甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物品。装修、装饰或增设的范围如下：\双方也可以另行书面约定。第六条租赁期限从年月日至年月日，共三个月。（租赁期限超过20年的，超过部分无效。）（2）租赁期届满，甲方有权收回该房屋。乙方如需续租，应提前续租，甲方应向甲方提出（书面/口头）续租请求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同无限期继续有效。双方有权随时终止合同，但应提前（书面/口头）通知另一方。第七条租金（一）租金标准：元/（月/季/半年/年），总租金：元（大写：元）。房屋租金（年/月）不变，自（年/月）起双方可协商调整租金。调整由双方另行商定。（2） 租金支付时间为：。（3） 租金支付方式：（？）甲方直接收款/）甲方代理人直接收款/）如果甲方的代理人是房地产经纪机构，乙方应通过银行开户并通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但除非银行支付租金，否则乙方不能按时到达。第八条房屋租赁保证金（1）甲方交付房屋时，乙方（是/否）应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额如下：人民币元（大写：元）。（2） 租赁期满或合同终止后，房屋租赁保证金的剩余部分应全额退还乙方，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外。第九条租赁期内的其他费用，与该房屋有关的各项费用的承担方式如下：（1）乙方承担（水费/、电费/），电话费、电视费、取暖费、煤气费、物业管理费等）。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证。（2）甲方应承担租赁税及本合同未约定的其他费用。
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