| 问题 | 如何保障商铺出租被骗的权利 |
| 释义 |
如何保障商铺租赁被骗的权利？首先，我们可以根据合同的规定承担违约责任。其次，根据《合同法》第52条的规定，可以解除合同。最后，以上两项都做不到。你可以直接去法院起诉。不要贪图便宜，先看你想住的地方的价格。如果中介给出的价格与市场价格相差太大，说明存在问题。 2。 现在很多房屋中介公司普遍实行免费登记，20元看房。目前，房屋中介公司租赁信息同化现象十分普遍。每个家庭都有相同的房源，他们可以通过改名的方式堂而皇之地张贴。虽然有人说“等你满意了再看”，但实际上，如果你把房屋信息中的户型、家具、家电、价格、位置等要求一一筛选，符合条件的人并不多，你白白交了很多看房费。为了骗取中介费，有的公司甚至设陷阱诱骗租客。首先，他们告诉租房者，他们有合适的住房供应，但他们必须支付中介费才能获得业主的联系方式。租房人交了中介费后，房主回电话后就联系不上他了。原来，中介公司和所谓的房主是一伙的，他们唯一的目的就是骗钱。 4。街道上隐藏着不少中介公司，他们从事各种中介活动，却没有任何牌照。一些小型房屋中介发布的房屋信息大多是从其他地方摘抄或做广告。不仅如此，一些公司为了支持现场，还将其他地方的信息纳入公司电脑。这些信息的真实性和有效性并没有得到任何人的验证，所以经常会出现人们等不及房主看房，或者房子已经出租的情况。在选择房屋租赁和二手房买卖中介时，应注意以下五点：一是是否有工商部门批准的营业执照；二是：，是否有市房屋土地管理部门颁发的资质证明；三是公司是否有一定规模的固定经营场所；四是公司财务实力如何；三是是否有一定规模的固定经营场所；五是看公司在社会上的声誉。另外，在与中介机构签订合同时，要详细具体，要求对方明确约定出租房屋的位置和范围、房间大小、设备和价格。一旦违约，可以追究法律责任。对于中介公司提供房屋的业主，应提前核对身份证、房屋证以及当地派出所出具的房屋租赁证明，避免上当受骗。当你没有通过中介与业主取得联系时，租户需要确认业主的信息，比如要求核对房产证原件、房东身份证和工作单位。最好向邻居了解房东的真实性，并警惕二房东，以免上当受骗。 以上是法律咨询网编辑为您整理的上述问题的相关知识。希望以上信息能帮助您解决相关法律问题。如果您遇到相关法律问题无法解答，我们有专业的律师为您提供详细的法律咨询服务，欢迎您到法律BA网咨询。你知道吗 |
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