| 问题 | 在美国买房的过程是什么 |
| 释义 |
1、 如何选择一个好的学区美国不同的地区有自己的标准来衡量一个学区是否优秀。在纽约，教育部公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境（包括学生出勤率）占15%；学生表现，其中初中和小学根据学生的英语和数学成绩来衡量，而高中以学生毕业率来衡量，占总分的30%；学生的进步，包括学校是否有效帮助学生进步，占总分的55%。
在加州，政府每年主要通过API（加州公立学校学业成绩指数）分数来衡量全国中小学的成绩。虽然指标不尽相同，但官方数据具有很强的权威性，可以作为选择教育地产的可靠依据。此外，家长还可以在网上查询学校历年的SAT成绩。如果我们必须选择一个简单的标准来衡量美国学区的优劣，那么选择富裕学区是最直接的选择。由于社区和城市富裕，学校和地区的整体环境往往更好。第二，美国的购买过程。联系房产中介初步确定购房意向和预算。2在美国银行开立个人支票账户，可以向海外汇款，以便提供资金证明和汇款购房。如果我不在美国，我也可以委托朋友把钱汇到对方的账户上，对方会帮忙出具资产证明并汇款。 3。通过房产中介或自己在网络、杂志、报纸上找房子，请中介预约看房。如果你确定要买房，经纪人会分析合适的价格，制定购房合同。同时，您需要出示资金证明和银行出具的3%存款支票复印件。以上资料及购房合同将由房产中介发给卖方。出卖人接受要约并签订购房合同后三日内，房产中介将3%的定金支票寄至公证银行，开始交易。房产中介安排验房。如果有任何问题，卖方可以要求修理。如果卖方不愿意修理，他可以取消订单，买方将收回定金。 出卖人和公证行向买受人提供房屋的相关文件，如产权报告、社区规范、自然灾害报告等。如果上述环节没有问题，买方将剩余款项汇至公证银行。 8。完工后通知房产中介，房产中介可从卖方处获得钥匙。购买过程结束了。 以上介绍了在美国选择好学区和买房的过程。我希望它能帮助你。你知道吗 |
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