| 问题 | 二手房产权和拆迁补偿 |
| 释义 |
首先要说的是，二手房和新房的产权都是永久性的，没有固定年限。所谓年限，是指土地的使用年限，从开发商购买土地时算起，一直到70年。因此，无论何时购房，使用年限也从开发商购买土地的时间算起。
比如说，如果开发商90年买地，你93年买房子，那么使用年限是67年，你没有使用的3年也应该算在内，但这并不意味着如果你住了67年就必须搬家。如果你住了67年，房子状况还不错，那么根据《物权法》的规定，小区所有业主只需向国家缴纳一笔税款，固定的土地出让金就可以继续使用。今后，只要国家不收房产，你就有使用权。如果要收，还得收补助费，一般是评估价的1%。首先，看房子的质量。比如，住了30年，房子就成了危房，随时可能被拆除。这涉及到另一个问题，房屋拆迁补偿。在房屋拆迁补偿方面，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。只要你有房子的相关法律文件，就不涉及你有多少房子，也不涉及你在哪里登记。因此，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋拆迁补偿和新建房屋状况良好，应当确定拆迁补偿。 以上是小编整理的一些二手房产权及补偿情况鲁巴网. 我希望我能帮助你。当然，如果你有其他法律知识，你需要知道，律师协会还提供在线律师咨询。欢迎您进行法律咨询。你知道吗 |
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