| 问题 | 房屋买卖协议未经公证是否有效 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律规定，公证不是房屋买卖合同成立的条件。房屋买卖合同依法成立的，发生效力，向人民法院起诉时生效。《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同效力】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续并生效的，从其规定。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3） 以合法形式隐瞒违法目的的；（四）损害公共利益的；（五）违反法律、行政法规强制性规定的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须具备下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的证据被起诉权；（三）有具体的诉讼请求、事实和理由；（四）属于人民法院受理的民事诉讼范围和管辖范围。第二，房地产纠纷的维权方式不在法院管辖范围内，应由单位或有关行政部门解决。单位将公有住房使用权转让给职工，并签订公有住房使用合同的，职工因自身原因辞职、辞职或者被单位解聘的，单位应当按照合同约定收回公有住房使用权，由此引起的纠纷可以向法院提起民事诉讼。 3。因有关部门对建筑物审批不当、影响他人通风采光、污染等引起的纠纷，当事人可以向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。因违法建设引发的房地产纠纷，以及因违法建设认定、拆除引发的纠纷，行政机关不予处理，或者当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但违法建筑买卖、出租、抵押等民事纠纷，以及因违法建筑妨碍他人通风采光引发的相邻纠纷，可以作为民事案件起诉法院。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，公证不是房屋买卖合同成立的条件。房屋买卖合同依法成立的，在向人民法院起诉时生效。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。