| 问题 | 普通的一次性住房什么时候能下来 |
| 释义 |
正常的一次性房屋买卖什么时候下来。办理房地产权证的程序如下： <1）买卖双方应当在房地产交易后一个月内，持房屋买卖合同等凭证到房地产交易所办理交易过户登记。登记时需携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等证件和资料。（二）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应当携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产买卖契约。房产证原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理所有权转移、产权登记手续的，可以出具委托书委托代理人代为办理。 （3）交易过户手续办理完毕后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在3个月内到房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局登记。申请所需的文件和材料包括：出卖人拥有的整栋建筑物的权属证明、商品房买卖合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、，墙边界表和面积计算表。 （4）经房地产管理部门审核后，购房人可领取房产证。 以上是相关答案。一般要一个月左右才能拿到房产证。有时可以在15天内获得。这需要根据当地的实际情况来考虑。如果是贷款，时间会更长。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询律师网. 你知道吗 |
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