| 问题 | 逾期两个月以上可以做房地产抵押 |
| 释义 |
根据《担保法》的规定，房屋能否抵押与逾期无关。只要房屋符合《担保法》规定，就可以用于债务抵押和抵押登记。有关法律、法规《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他固定物；不动产；（四）抵押人依法有权处分的国有机械、交通工具和其他财产；（五）土地使用权抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、沟渠、山丘、滩涂等荒地的权利； （六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）抵押权使用学校、幼儿园、医院等公益性机构和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益性设施； （四）所有权、使用权不清或者有争议的财产； （五）依法查封、扣押、监管的财产；（六）依法不能抵押的其他财产。住房贷款逾期的法律后果是什么？如果在第一个月内发生逾期还款，银行将通知买方。因为有些人没有恶意逾期贷款，可能是因为出差、家庭意外等原因。 2月份，如果购房者还未还清逾期贷款，银行工作人员会上门或直接到所在单位索要。 第三个月，如果买方仍然无法偿还贷款，银行将给他发一封信。此时，也标志着对买受人财产的处分已进入司法程序。一旦进入司法程序，也意味着买方的财产将被拍卖。上述知识是小编对相关法律问题的解答。根据《担保法》的规定，房屋能否抵押与逾期无关。只要房屋符合《担保法》规定，就可以用于债务抵押和抵押登记。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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