| 问题 | 酒店拆迁，房屋是否按照住宅或商品房补偿 |
| 释义 |
1、 酒店拆迁，房屋是依据住宅还是商品房进行补偿 酒店拆迁是依据什么样的补偿方式，要看房屋的房产证性质和是否取得营业执照来确定，一般来说，是依据商品房进行补偿。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的，由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费；发生房屋产权交易的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。四是完善相关政策措施，妥善解决遗留问题。 各地要本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁中遗留问题。对拆迁范围内产权为住宅但已依法取得营业执照的商品房的补偿，各地可根据经营情况、经营年限、纳税情况等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内因历史原因手续不全的房屋，要按照现行有关法律法规补办手续。政策不明确但确实合理的，要制定相应的政策，限期处理；一时难以解决的，要耐心细致地解释，积极创造条件，争取早日解决。地方政府要采取有效措施，督促房地产开发企业落实拆迁补偿，或者先解决拆迁补偿问题，再根据法律法规和拆迁合同追究开发企业的责任。上述知识是小编对相关法律问题的回答。酒店拆迁的补偿取决于房产证的性质和是否取得营业执照。一般来说，补偿是以商品房为基础的。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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