网站首页  词典首页

问题	房屋赠送协议需要公证吗
释义	一、房屋赠送协议需要公证吗     房屋赠送协议通常不需要公证，因为房产赠与协议在成立时就已经生效，所以公证并不是合同生效的必要条件。值得注意的是，是否进行公证和赠与人的任意撤销权是有关系的，没有经过公证的赠与合同在财产权利转移前是可以撤销赠与的。但是经过公证的赠与合同就不能随意撤销了。     二、办理赠与公证有哪些注意事项     办理赠与公证的注意事项有以下几项：     1.赠与的财产是赠与个人所有的合法财产。     2.赠与人必须具有完全民事行为能力，签订赠与合同必须是出于真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。     3.赠与合同公证由不动产所在地公证处受理。     4.如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确将所赠与的房屋作为受赠人的个人财产。     5.办完赠与合同公证后，房地产需要及时办理转移登记手续，不及时办理转移登记手续，可能导致赠与无效。          三、房屋赠送后如何过户     房屋赠送过户需要如下步骤：     1.向房地产管理部门提出申请。     2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。     3.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。     4.由房地产管理部门核发过户单。     5.领取房地产权属证书。     法律网提醒，以下情形不征收个人所得税：     1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；     2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
随便看	离婚诉讼是否可以缺席判决 诉讼离婚可以缺席判决吗 起诉离婚立案后多久通知被告？ 离婚可以自己去办理吗 自己到法院起诉离婚可以吗 去法院起诉离婚什么程序 自己可以法院起诉离婚吗 刑事审判监督初探 刑事审判监督程序概述 民宅可以办营业执照吗 聚众斗殴取保候审后会怎么判 逮捕能不能取保候审 在职期间生病了,企业可以辞退吗 在单位有病认定为工伤吗 孩子可以作为家暴证人吗 家暴打小孩可以报警吗 遇到家庭暴力怎么办？ 遇到家庭暴力怎么办 孩子受到家暴可以报警吗 家暴诉讼离婚一次能判离吗 家暴第一次起诉离婚会判离吗 如果家暴起诉离婚一次能判离吗 家暴起诉一次能离婚吗 家暴能直接起诉离婚吗 公司败诉没钱还怎么办 君主立宪主义宪法 君主立宪制 君主立宪制 君主论 君亲无将 君人南面术 君合国 君合国 君士坦丁堡公约 君子协定 君授宪法 君权 君权 君权民授 君权神授说 君权神授说 吠舍 吠陀 否决权 否决权 否决权 否定判决 否定的法律事实 否定的确认之诉 否定票

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。