| 问题 | 如何通过拆迁维权获得最大利益 |
| 释义 |
如何通过拆迁维权获得最大利益。比较周边房屋的市场价格，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，被征收房屋的补偿价值不得低于被征收人同类房地产的市场价值房屋征收决定公告之日的房屋，这是比较笼统和具体的比如说，我们要考虑很多因素，比如人们的房屋所在地、居住年限、房屋用途等。人们在估算全部房屋时，应充分考虑上述因素，自行测算估算的补偿金额和政府给予的补偿金额，以免因轻易相信政府的评估报告而失去应有的补偿。 2。知道房屋征收决定公告的具体时间 在征地拆迁的具体过程中，可能出现的情况是政府会私下委托评估公司对房屋进行评估，然后才正式启动征收程序，并在未来评估报告的基础上与人民群众讨论补偿问题。此时正式启动征收程序可能需要一年半甚至更长的时间，老百姓应该注意的是，评估时点应该以房屋征收公告的日期为准。面对如今不断上涨的房价，一个月左右的时间可能会对房价产生影响，而评估时间的重要性不言而喻。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以申请复核，对复核有异议的，仍然可以申请鉴定。在《国有土地上房屋征收评估办法》中，明确了审查期限为自收到评估报告之日起10日内，因此10日期限非常关键。一些人以不承认评估报告为由拒绝签订赔偿协议或提出赔偿请求。事实上，在此期间，你浪费了法律赋予你的权利。此时，最重要的是要及时向律师咨询，通过法律途径审查鉴定，争取最大限度的赔偿。根据《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》（中计办[2011]8号），集体土地补偿依据是指国有土地。指出，农村集体土地征用和房屋拆迁工作，要保证被征地拆迁农民的生活水平不下降，长期生活有保障，在法律法规出台前，在《土地管理法》中有明确规定因此，集体土地上房屋的拆迁应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神确定。因此，集体土地的部分补偿依据可以参照集体土地适用。以上就是你问题的答案。拆迁时，要看周边房屋的价格水平。如果差别很大，肯定是不能接受的。我们应该到有关部门去争取我们的合法权益，这一般是有效的。你可以咨询律师。你知道吗 |
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