| 问题 | 抵押合同能否规定还款顺序 |
| 释义 |
抵押合同能否规定还款顺序 抵押合同能否规定还款顺序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定：“债务人的清偿不足以清偿债务人对同一债权人的全部同类债务的，到期债务优先抵销；到期债务为数笔的，对债权人没有担保或者担保金额最少的，优先抵销；担保金额相同的，对负担较重的，优先抵销；负担相同的，债务按到期日的先后顺序优先；到期日相同的，负担较重的债务优先。但是，除非债权人和债务人之间就应偿付的债务或偿付顺序达成协议。公证处在申请抵押合同时，对抵押人和抵押物的资格审查有严格要求。根据规定，抵押物为公民个人财产的，抵押物有共有人的，应当先征得全体共有人的同意，并由全体共有人出具同意抵押的书面证明；设董事会的企业，外商投资企业和个人合伙设立的私营企业，依照公司章程需要董事会决议担保的，应当提交董事会决议；国有控股公司、国有企业设置抵押的，应当提交董事会决议生产经营的重点国有财产，应当事先取得国有资产管理机构的批准，并在申请公证时提交批准文件。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，下列财产可以抵押：。建筑物和其他土地附着物； 2。建设用地使用权； 3。通过招标、拍卖、公开征求意见等方式取得的荒地承包经营权； 4。生产设备、原材料、半成品和产品； 5。在建建筑物、船舶和航空器； 6。运输工具； 7。法律、法规未禁止抵押的其他财产。 通过对小编的整理，我们可以知道按揭合同可以规定还款顺序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条。以上是作者总结的相关知识律师网. 如果你有任何问题，请来找我律师网在线法律咨询。这里有一位专业律师为您解答。 |
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