| 问题 | 精装修样板间是合同报价吗 |
| 释义 |
1、 精装修样板房是否为合同要约（合同法生效期限：2020年12月31日） 合同要约是指与他人订立合同的意思表示，而精装修样板房的陈列具有广告性质，属于要约邀请，是指开发商希望购房者向自己发出要约的意思表示。《中华人民共和国合同法》第十五条【要约邀请】要约邀请是期待他人向自己发出要约的意思表示。发出的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。（1） 要约必须是特定人意愿的表达。要约的目的是与他人订立合同，引起对方的接受。因此，要约人必须是合同的一方。（2） 要约必须具有订立合同的意图。要约人发出要约的目的是订立合同，要约人必须通过要约充分表达这种意思，使合同在受要约人接受时成立。（3） 要约必须向要约人希望与其订立合同的受要约人发出。要约人希望与谁订立合同，也就是说，要约人希望与谁订立合同，只有在特定的人发出要约时向要约人希望与之订立合同的受要约人发出要约，要约才能引起受要约人的接受，一旦受要约人作出承诺，合同就可以成立。第三，最新消息（《民法典》将于2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第473条【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己要约的表达。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集方式、基金募集说明书、商业广告宣传、寄出的价目表为要约邀请。商业广告、宣传的内容符合要约条件的，构成要约。 以上知识是对相关法律问题的解答。违约是指有意与他人签订合同，而精装修样板房展示具有广告性质，属于要约邀请，是指开发商希望购房者向自己报价的意图。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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