| 问题 | 建筑合同中违约金的相关法律规定 |
| 释义 | 【为您推荐】阳东县律师 简阳市律师 盐湖区律师 赤壁市律师 兴国县律师 双桥区律师 赣榆县律师 凤冈县律师 大家都知道合同中肯定会注明违约金的相关情况，一旦违约要怎样惩罚做出多大的惩罚等等;但是大家知否知道建筑合同中违约金的相关法律规定，违约金的上下限，单方违约怎么办 ，双方违约有该如何;这些问题就有法律法律咨询网小编为你解答。 一、建筑工程合同违约金的规定 《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。 二、法定与约定违约金 1、法定违约金 由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。 2、约定违约金 违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。 建筑工程的违约金与其他一般的违约金不同，因为建筑是一个大工程包含很大方面，所以建筑工程违约金也比其他违约金要大，因此处理建筑工程这方面的违约一定要注意合同中违约金的规定是否符合相关法律规定。建筑合同中违约金的相关法律规定就解释到此，更多相关知识您可以咨询法律咨询网随州律师。 |
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