| 问题 | 企业拆迁赔偿标准和范围有哪些? |
| 释义 | 企业拆迁赔偿标准也是需要按照有关的规定进行操作。那么，企业拆迁赔偿标准是什么？企业拆迁赔偿范围有哪些？企业拆迁赔偿中，需要遵守哪些规定？企业拆迁赔偿怎么计算具体标准？ 一、企业拆迁赔偿标准和范围有哪些? 房产价值赔偿 房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定; 企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。 设备设施赔偿 设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因： 1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿; 2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告; 3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。 停产停业赔偿 停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。 搬迁奖励赔偿 搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。 无形资产的赔偿争议是最大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。 法律咨询网小编为您整理了有关企业拆迁赔偿标准的内容。从上文我们知道：企业拆迁赔偿标准有四种不同的类型，企业拆迁赔偿项目也是有明确的规定的。 |
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