| 问题 | 被开发商抵押的商铺能退定金吗 |
| 释义 | 被开发商抵押的商铺能退定金吗 可要求开发商退还定金。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房人可以要求开发商退房。 开发商把出售的房屋抵押给第三人或将房屋又出卖给第三人。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或将房屋出售给购房者后，又将房子抵押给他人，或直接将房屋又出售给第三人，购房者在查明情况属实后，就可以要求开发商退房，并且有权要求开发商承担赔偿损失以及违约责任。 因此，对于购房者来说，在交纳了商铺的定金之后，如果开发商进行抵押那么购房者是可以要求退还定金的。并且还能要求开发商进行相关的违约赔偿，在我国法律上也有这方面的规定，大家需要了解清楚。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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