| 释义 |
一、卖房协议已签如何反悔（《中华人民共和国合同法》、《物权法》有效期限截止于2020年12月31日）
关于已经签订房屋买卖协议反悔，不想卖掉房子的话，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。
二、法律规定
民法典生效之前的规定：根据物权法，房屋的所有权发生转移，必须以登记为要件，如果房屋还没有办理登记过户，房屋的所有权是没有转移的，也就是说，房屋还是出卖人所有。
根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
卖房协议已经签订之后又反悔的话，肯定是会影响到自己的权益，反悔的当事人需要为自己的行为承担一定的法律后果，切记。卖房协议已签又反悔的话当事人需要负担什么样的法律责任你不清楚，来法律咨询网有专业律师给你提供协助。
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