| 问题 | 我国法律上只有留置权被明确为法定物权吗 |
| 释义 | 一、我国法律上只有留置权被明确为法定物权吗 是的，只有留置权是我国的法定物权。留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。 二、我国法律上只有留置权被明确为法定物权吗 物权法定，是物权法体现法律的具体原则，指物权的种类和物权的内容(即权能)应由法律直接规定，不得由当事人基于自由意志而协商创设或者确定。 我国法定物权除了留置权，还包括所有权、、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、探矿权、采矿权、取水权等。 三、留置权行使的条件 留置权的实现应具备以下几项要件： 第一，债权已届期清偿期。 只有当留置权所担保的主债权的清偿期限已经届满，留置权才初步具备了实现了条件。 第二，必须履行一定的程序。 留置权不同于其他担保物权的一个重要特点就在于其发生二次效力，当债权清偿期限届满而债务人不履行债务时，留置权仅产生留置的效力，即权利人有权留置标的物，但尚不发生优先受偿效力。也就是说，留置权人不能立即将留置权进行变价并优先受偿，而必须再履行一定的程序方能真正实现留置权。 四、实现留置权的方法有哪些 第一，债权人可以与债务人协议以留置物折价。 所谓折价就是指，经债权人与债务人协议，或者协议不成时经由人民法院审理后判决，按照留置物自身的品质、参考市场价格，把留置物的所有权由债务人转移给债权人，从而实现留置权的一种方法。 第二，债权人可以依法拍卖留置物。 如果债权人与债务人就拍卖留置物协商一致，则可以自行委托拍卖机构进行拍卖。如果当事人就拍卖没有达成一致，则只能通过法院依据《民事诉讼法》以及最高人民法院有关司法解释的规定进行强制拍卖。 第三，债权人可以依法变卖留置物。 变卖是对标的物进行换价的一种比拍卖更为简易的方式，它不需要经过竞价，而是由当事人或法院直接将标的物以相当的、合理的价格出卖。当事人可以通过协商将留置物变卖，如果协商不成的，留置权人可以向法院起诉，在获得胜诉判决后通过法院的强制执行程序将留置物拍卖或变卖。但是，司法实践中，为了。确保公平、公开、公正，人民法院一般是以拍卖为原则而以变卖为例外， 当留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。不过此时的未清偿部分的债权已经属于普通债权，不能享有优先受偿的权利。 留置权是依法产生的担保物权，本身就已经对债权人极为有利，但为了平衡双方的利益关系，对债权人行使留置权也有一定的限制，那就是必须符合一定的条件，那么留置权的行使条件是什么呢，实现留置权的方法又有哪些，如果因行使留置权发生纠纷该怎么办，这些问题不妨问问专业的律师，也可以请律师帮忙看看该不该行使以及如何行使留置权，从而避免纠纷的发生。 如果读者需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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