| 问题 | 农村土地继承标准是如何规定的？ |
| 释义 | 一、农村土地继承标准是如何规定的? 1、依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。 2、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，可以肯定现在法律没有把宅基地作为遗产，因为宅基地的所有权归集体所有，不能被继承或赠与。但是，公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国《民法典》(2021.01.01生效)的规定是可以继承的。公民在依法取得房产所有权以后，宅基地使用权和房子产权不能分割。所以宅基地的使用权应当随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。 按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占用的宅基地。 根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”。 二、农村土地的权利 虽然土地所有权不属于农民，但是土地的承包权以及经营权却是属于的农民尤其是现阶段农村土地实行家庭承包制，承包人是指承包土地的农户家庭，而且在《土地承包法》第三十一条中规定：承包人应得得承包收益，可以继承，承包耕地、草地的家庭中某一人死亡，其他成员还在，不发生继承问题，仍由其他成员继续承包。也就是说子女父母同属一个家庭，父母去世后，土地则尤其子女继续承包。 农村土地的继承在很多年前就已经取消了，故此目前农村土地，若是土地的使用人死亡了，土地是不能发生被继承的效果的，但若是此时还在承包期内，那么依据相关法律的规定，承包内容不宜更改，故此其他家庭成员依旧可以正常的使用被承包的土地。 |
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