| 问题 | 公积金算夫妻共同财产吗,公积金缩短还款年限是怎样的 |
| 释义 | 买房是很多年轻人的大事,有的人单身的时候买的房,有的人领到结婚证了才着手买房,那么,缴存的住房公积金算夫妻共同财产吗?公积金如何缩短还款年限?一起来了解下吧。 一、公积金算夫妻共同财产吗 住房公积金制度,是国家取消福利实物分房以后,为促进住房资金的累积、周转和政策性的抵押贷款制度的建立,转换住房分配的机制,提高职工解决自住房的能力等且在全国建立和推广的一种新制度。 由于夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间所获得的工资收入、福利分房等财产都属于夫妻共同财产,因此,在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴,同样应当认定为夫妻共同财产。 也许有人会产生疑惑,若未购买、建造、修理房屋,公积金则无法支取,不能实际控制的公积金如何属于夫妻共同财产? 对于这个问题,不妨换一个角度考虑:若夫妻双方在婚姻关系存续期间动用公积金等住房资金购买了房屋,该住房无疑属于夫妻共同财产。而住房货币化的资金,与工资等收入的职能相同,对婚姻家庭基本生活起着保障的功能。 因此,储存在住房公积金管理部门的公积金虽然未实际取得,但无疑是夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间应当取得的,属于夫妻共同财产。 在离婚案件处理中,作为夫妻共同财产予以分割的住房公积金与住房补贴,只能是婚姻关系存续期间所得的和应得的住房补贴和住房公积金,婚姻关系存续期间之外的,则属于个人财产,归个人所有。 在审判实践中,对于住房补贴与公积金的处理,可以采用以下方法: 对于双方都尚存有住房补贴或公积金的,计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额,通过折抵的方法,由一方给予另一方差价补偿,使双方所得资金相当;对于仅有一方持有住房补贴与住房公积金的,则直接予以各半分割。 二、公积金缩短还款年限 缩短还款年限的条件 借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务: 1、借款人需履行还款义务一年以上; 2、借款人当年需办理提前部分还款业务,每次还款额度不低于贷款余额的20%且大于等于10000元。 3、借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录; 4、缩期试算后,新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。 综上所述,公积金是属于夫妻共同财产的。法律咨询网小编认为结婚以后的收支都应该属于夫妻共有,如果公积金缴纳较多,完全可以考虑缩短还款年限,减少利息,也是为家庭存钱了。 这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。