一、店面没到期租方要退承担多少违约金
当店面租赁合同尚未到期，租方决定提前退租时，通常需要承担一定的违约金。
1.根据一般规定，这一违约金的数额通常是相当于1个月的租金。
2.具体的违约金数额应依据合同条款以及实际情况来确定。
3.在法律上，合同违约金的上限通常是不超过实际损失的30%。
4.若合同中约定的违约金过高或过低，当事人有权请求法院进行适当调整。
二、违约金的计算方法
违约金的计算方式因违约金的类型而异，主要可以分为法定违约金和约定违约金两种。
1.法定违约金：
法定违约金是由法律直接规定的违约金数额或比例。例如：
（1）在《工矿产品购销合同条例》和《农副产品购销合同条例》等法规中，都明文规定了不同情况下的违约金比例。
（2）当合同对违约金作出原则性规定，并且有关条例规定了违约金比例时，适用法定违约金。
（3）这种情况下，违约金的数额或比例是固定的，根据合同的性质、违约的程度等因素来确定。
2.约定违约金：
（1）约定违约金是由合同双方当事人在合同中自行约定的。这种违约金是一种合同关系，通常被称为违约金合同。
（2）与法定违约金不同，约定违约金的数额和计算方式完全取决于合同双方的约定。
（3）需要注意的是，约定违约金也是一种附条件合同，只有在违约行为发生时，违约金合同才会生效。
三、法院调整违约金标准
根据《民法典》第五百八十五条第2款的规定：
1.如果合同双方约定的违约金低于或过分高于实际造成的损失，当事人有权请求法院对违约金进行适当调整。
2.这意味着，在违约行为发生后，如果守约方认为约定的违约金不足以弥补其实际损失，或者违约方认为约定的违约金过高，都可以向法院提出申请，要求调整违约金的标准。
3.法院在调整违约金标准时，会综合考虑合同的履行情况、违约方的过错程度、守约方的实际损失等因素，以确保违约金的数额既不过高也不过低，既能够体现违约的惩罚性，又能够保护守约方的合法权益。
你是否还遇到过其他与租赁合同有关的问题？在法律网上，你可以找到更多专业解答和实用建议，助你轻松应对各种法律问题。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
- 如果离婚，女性有什么补偿
- 什么是民事诉讼特别程序
- 驰名商标的认定条件是什么
- 如果合同协议与免责条款不一致怎么办
- 商标专用权侵权如何赔偿
- 宣告死亡的条件是什么
- 婚姻过错方的赔偿标准是什么
- 电信合同标准条款存在哪些问题
- 《商标法》第十条关于抢注的内容是什么？
- 民事诉讼特别程序的含义和特点是什么
- 男性因欺骗和离婚支付多少赔偿
- 民事诉讼特别程序的特点是什么
- 限制商标注册的方法有哪些？
- 机票业务标准条款解读
- 法院还需要申请离婚证明吗
- 论民事诉讼的范围与特征
- 如何对中国的商标注册提出异议？
- 如何处理未能履行标准条款中的披露义务
- 离婚时你想给你妻子赡养费吗
- 失踪后多久才能申请宣告失踪
- 匆忙将名人姓名注册为商标合法吗？
- 如何以标准条款处理另一方增加的责任
- 离婚赔偿的标准是什么
- 宣布失踪人员的一般时限是多少
- 分居能自动解除婚姻多久
- 法律成员方法学
- 法律或必要的确念
- 法律技术
- 法律技术委员会
- 法律技术学
- 法律技术性规定
- 法律技术手段
- 法律技术方法
- 法律技术规范
- 法律拜物教
- 法律指标
- 法律控制论
- 法律推定
- 法律推理
- 法律政策学
- 法律政策学
- 法律政策的原则
- 法律效力的自然终止
- 法律效力范围解释
- 法律教条主义
- 法律教条方法
- 法律文件
- 法律文化
- 法律文化的构成
- 法律文化的民族性