一、店面没到期租方要退承担多少违约金
当店面租赁合同尚未到期，租方决定提前退租时，通常需要承担一定的违约金。
1.根据一般规定，这一违约金的数额通常是相当于1个月的租金。
2.具体的违约金数额应依据合同条款以及实际情况来确定。
3.在法律上，合同违约金的上限通常是不超过实际损失的30%。
4.若合同中约定的违约金过高或过低，当事人有权请求法院进行适当调整。
二、违约金的计算方法
违约金的计算方式因违约金的类型而异，主要可以分为法定违约金和约定违约金两种。
1.法定违约金：
法定违约金是由法律直接规定的违约金数额或比例。例如：
（1）在《工矿产品购销合同条例》和《农副产品购销合同条例》等法规中，都明文规定了不同情况下的违约金比例。
（2）当合同对违约金作出原则性规定，并且有关条例规定了违约金比例时，适用法定违约金。
（3）这种情况下，违约金的数额或比例是固定的，根据合同的性质、违约的程度等因素来确定。
2.约定违约金：
（1）约定违约金是由合同双方当事人在合同中自行约定的。这种违约金是一种合同关系，通常被称为违约金合同。
（2）与法定违约金不同，约定违约金的数额和计算方式完全取决于合同双方的约定。
（3）需要注意的是，约定违约金也是一种附条件合同，只有在违约行为发生时，违约金合同才会生效。
三、法院调整违约金标准
根据《民法典》第五百八十五条第2款的规定：
1.如果合同双方约定的违约金低于或过分高于实际造成的损失，当事人有权请求法院对违约金进行适当调整。
2.这意味着，在违约行为发生后，如果守约方认为约定的违约金不足以弥补其实际损失，或者违约方认为约定的违约金过高，都可以向法院提出申请，要求调整违约金的标准。
3.法院在调整违约金标准时，会综合考虑合同的履行情况、违约方的过错程度、守约方的实际损失等因素，以确保违约金的数额既不过高也不过低，既能够体现违约的惩罚性，又能够保护守约方的合法权益。
你是否还遇到过其他与租赁合同有关的问题？在法律网上，你可以找到更多专业解答和实用建议，助你轻松应对各种法律问题。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
- 酒驾撞车后应该如何处理
- 醉驾撞人轻微伤怎么判
- 醉驾酒精含量172怎么判刑
- 入室盗窃罪行的量刑标准是什么
- 抵押权合同无效情形有什么
- 按揭房的购房合同丢了怎么补
- 按揭贷款房屋买卖合同是否有效
- 车贷逾期一年多被起诉
- 出轨离婚怎么判财产分割
- 城管无正当理由强拆房子应该如何处理
- 政府强制拆房子是否会侵犯居民的权益
- 农村住房遭遇强拆如何维护自身权益
- 低收入家庭包括哪些群体
- 低收入家庭包括哪些人
- 起诉离婚法庭调解男方不来怎么办
- 起诉离婚找不到被告怎么办
- 如何界定口头协议的有效性
- 口头协议签署后要如何确定效力
- 关于管辖权异议提出的时间
- 法院对管辖权异议怎么处理
- 老人写的遗嘱没有公证有效吗
- 承兑、贴现所需资料
- 生产销售有毒有害食品罪怎么判刑
- 工伤期间工资由谁支付
- 摩托车未悬挂车牌如何处理？撞人怎么处罚
- 过渡政府
- 过渡时期国际法
- 过渡时期的国家
- 过渡时期的法
- 过错
- 过错
- 过错原则
- 过错责任
- 迈尔
- 迈尔奥托
- 迎接国际劳动妇女节
- 运动习惯特征
- 运河
- 运行锅炉检验员的考核
- 运输工具痕迹
- 近代国际法
- 近代宪法
- 近代自然法学
- 近岸水
- 返认书
- 返还原物之诉
- 还赃畀主
- 进出口关税条例（中国）
- 进出口关税管理之诉
- 进出口动植物检疫管理之诉