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问题 农村房屋宅基地过户需要什么手续
释义
    一、农村房屋宅基地过户需要什么手续
    农村宅基地过户手续和流程如下:
    1.准备好相关过户所需的申请材料;
    2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;
    3.村委会向国土资源所申请;
    4.国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;
    5.由所报国土资源局进行办理。
    二、如何处理拆迁宅基地纠纷
    处理拆迁宅基地纠纷的方式如下:
    1.协商,因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;
    2.调解,当事人可以通过调解解决纠纷;
    3.仲裁,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;
    4.诉讼,根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    
    三、宅基地属于集体所有吗
    宅基地属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第八条
    [2]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条
    
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更新时间:2025/3/17 1:17:57