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问题	房屋产权何时开始计算
释义	一、房屋产权何时开始计算     房屋产权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。     二、房屋产权证明中的产权证明怎么写     房屋产权证明中的产权证明应写明房屋情况，如房屋坐落、房屋数量、房屋结构、房屋面积；房屋所有权人的基本信息，如姓名、性别、民族、公民身份证号；兹证明的事项，如办理房屋产权证明的目的与事由。开具房屋产权证明需到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十七条，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。     有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。          三、房屋产权证明办理需要什么材料     房屋产权证明办理需要的材料：     1.房屋购销合同原件及补充合同原件。     2.商品房销售统一发票原件。     3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）     4.完税凭证（契税缴款书）。     5.其他所需材料。               引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十七条
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