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问题	婚前财产需要公证吗有没有
释义	一、婚前财产需要公证吗有没有     婚前财产是否要公证，应当根据个人需要而定，婚前财产是可以公证为个人财产的，婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。          二、婚前财产需要公证才有效吗     婚前财产不需要公证就有效。法律明确规定了婚前财产的属性，具体规定是一方的婚前财产是属于夫妻一方的个人财产部分的，如果没有特别约定，离婚时是可以不用分割，归个人所有。     三、婚前财产需要公证的情形有哪些     （一）根本没有必要去作婚前财产公证情况：     1、婚前一方已经取得产权证的。     因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。     2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。     因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。     3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。     这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。     4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。     这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。     （二）强烈建议去作婚前财产公证的情况：     1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;     2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的;     公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。综合上面所说的，对于婚后财产的公证是很有必要的，而且公证之后，如果双方要离婚的话，也不会产生财产的纠纷，但在做婚后财产的公证是必须要双方协商一致，而且还要提交好所有合法的材料，这样相关的部门才会进行受理。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于婚前财产需要公证吗有没有的相关知识，法律明确规定了婚前财产的属性，具体规定一方的婚前财产是属于夫妻一方的个人财产部分，不需要公证。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，法律网会有专业的律师为您解答疑惑。
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