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问题	房子烂尾是什么意思
释义	一、房子烂尾是什么意思     烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。          二、房子烂尾了房贷可停吗     买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违约责任。     根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。     第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。     根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，     三、房子烂尾了房贷怎么办     因为开发商的原因导致交易出现问题，其实购房人可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金；但购房人贷款，是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，这跟开发商是没有关系的。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     综上所述，烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。以上就是法律网小编为您介绍的关于房子烂尾是什么意思的相关内容，如果对此还有疑问的话，可以咨询法律网律师进行了解。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零九条     [2]《中华人民共和国合同法》第一百零七条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [4]《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
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