网站首页  词典首页

问题	房产继承委托书范本
释义	一、房产继承委托书范本     委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，     身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。     委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，     身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。     受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，     身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。     委托原因、事项、权限：     委托人＿＿＿＿＿＿是位于北京市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房屋的所有权人（产权证号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），＿＿＿＿＿＿是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：     1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；     2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；     3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；     4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；     5、代为收取相关售房款；     受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。     委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。     代理人无转委托权。     委托人：     委托人：     年　月　日             　　二、房产继承条件     1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。     2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。     3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。     继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，　按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。      　　三、房产继承公证材料     （一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料：     1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；     2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；     3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；     4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；     5、继承人的身份证件（原外销房需公证）；     6、其他公证处要求提供的文件。     （二）无遗嘱的继承权公证需提交的资料：     1、被继承人死亡证明（原外销房需公证）；     2、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）；     3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证）；     4、继承人的身份证件（原外销房需公证）；     5、其他公证处要求提供的文件。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，房产继承委托书是需要把当事人之间的基本信息、委托事项及理由、违约责任等主要内容写清楚的，然后才能签字盖章。以上就是法律网小编整理的有关房产继承委托书范本的相关内容，希望能为您提供帮助。
随便看	军人残疾证补助标准是多少 股东变更手续需要准备什么资料? 残疾军人证等级划分标准 手书遗嘱具有法律效力吗? 连带责任保证和连带保证责任的区别 股东变更手续怎么办 如何确定专利被侵权 小额贷款利率怎么算 股东变更手续流程 手书遗嘱的有效时间 房屋产权调查去哪里查 股东变更手续需要多久 棚户区改造补偿款多久下来 手书遗嘱需要见证人么 消费者十倍赔偿的法律规定 房屋产权调查怎么查 房屋公证过户收费标准 故意伤害轻微伤怎么判刑和赔偿 患者的义务有哪些内容 房屋公证过户怎样需要多长时间 农民工资起诉费要花钱吗 残疾军人证有什么优惠政策 用人单位不服劳动仲裁起诉状范本 侵犯名誉权诉讼需要哪些证据 行政处罚决定期限多久 被告所在地 被告的诉讼义务 被告的诉讼权利 被告行政机关的委托代理人 被告负举证责任原则 被奉为法律 被害人 被害人 被害人出庭 被害人陈述 被害人陈述 被寻找客体 被庐之法 被感国 被旧事物的破产吓坏了的人们和为新事物而斗争的人们 被申请执行人 被给予庇护的人员 被统治阶级 被继承国 被认定同一客体 被诉人 被送达人 被选举权 被选举权 袭击

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。