网站首页  词典首页

问题	房子过户后公积金贷款怎么办理
释义	一、房子过户后公积金贷款怎么办理     公积金贷款买房的流程如下：     １、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供材料；     ２、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；     ３、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；     ４、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。     ５、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。          二、公积金贷款需要什么条件     申请公积金贷款需要具备以下条件     １、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。     ２、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。     ３、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金６个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。     ４、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的２０％。     ５、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。     ６、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。     综上所述，能够满足以上条件就能申请公积金贷款，不过户的情况下，贷款人的名下没有财产，申请公积金时是不会审核通过的。     三、公积金贷款的注意事项     １、　申请贷款前不要动用公积金     按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款（各地政策略有不同，以当地最新政策为准）。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着你将申请不到公积金贷款，所以申请贷款前不要动用公积金。     ２、贷款不满一年不要申请提前还款     按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满１年后提出，并且归还的金额应超过６个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。     ３、　还贷有困难时不要太过勉强     当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的房子过户后公积金贷款怎么办理等相关法律知识。房子过户后公积金贷款应该先申请，通过审核后，就可以申请贷款部门放款。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	药品质量管理包括哪些方面 三级医疗事故一般赔偿金多少 三级医疗事故赔偿标准 什么是三级医疗事故？ 医疗损害伤残鉴定标准 鉴定医疗事故标准是怎样的 医疗事故评残鉴定标准是怎样的 医疗事故的鉴定标准是如何确定的 医疗事故鉴定的标准有哪些 医疗事故鉴定标准的法律规定是什么 销售过期药品的处罚规定是什么 查出过期药品该如何处罚 过期药品要受处罚吗 医疗事故三期鉴定标准 医疗事故赔偿协议 医疗事故赔偿责任 误工费赔偿标准您了解吗？ 医疗事故导致的误工费计算方法 医疗事故误工费如何计算？ 医疗责任事故与医疗 医疗事故发生后医院应如何应对? 医疗事故赔偿的步骤 医院诊疗违规医疗事故案例 医疗事故理赔申请书怎么写 患者医疗事故理赔需要多长时间 上西里西亚德国少数民族学校案 上计 上计吏 上议院 上议院 上议院 上议院高等法官 上诉 上诉 上诉 上诉不加刑 上诉不加刑 上诉人 上诉复查范围 上诉审案件的裁判 上诉审的期限 上诉审的期限 上诉审程序 上诉方式 上诉方式 上诉期限 上诉期限 上诉权 上诉权 上诉案件

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。