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问题	单位租房子签合同盖章了还需签字吗
释义	一、单位租房子签合同盖章了还需签字吗     实践中，很多合同都有这样的条款：合同经双方当事人签字盖章后生效。从字面解释一般应解释为签字或者盖章后生效，除非当事人特别约定协议经当事人签字并且盖章后生效，签字与盖章有同等法律效力。     公章是公司行为的主要证明，法定代表人的亲笔签名并非公司行为的法定要件。合同专用章已涵盖了法人授权签订合同的意思表示，只要该章是真实的，即代表法人的意志。在合同上加盖合同章，同样具有法律效力，法定代表人是否签字，不影响合同的效力。          二、租房合同有什么作用     １、房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。     ２、《合同法》第２３０条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。     ３、承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。本条的规定，体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。     三、租房需要注意什么     １、在选择到符合自己要求的房源后，要多与出租方联系，实地考察房屋情况。签订合同前，要求房东出示房产相关证明，确保房屋没有抵押、二次出售等情况。遇到租赁诈骗，及时拨打１１０报警。     ２、找好房子，最后一步也是最重要的一步，则是签订租房合同了。签订合同时，不要忘记登记备案。     ３、双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的单位租房子签合同盖章了还需签字吗等相关法律知识。根据相关的规定，单位从事民事活动签订合同，都需要盖上公司的印章，不一定要签字。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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