网站首页  词典首页

问题	租房定金与订金的区别
释义	租房是城市工作生活的常事，随着工作变动我们会经常更换租房地点，在正式入住前，我们会给我们看好的房子的房东约定入住时间并交付定金，但有时我们会在合同中看到订金，那么租房定金与订金的区别？以下就是法律网小编整理的内容。     一、租房定金与订金各自的含义是怎样的     1、租房订金     订金相当于和房东口头承诺，双方约定好一些事项即可，如果租客违约，是可以和房东协商退回订金的     2、租房定金     定金指的是当你承诺要定下来出租的房子后，但是不能及时入住，此时有些房东就需要你支付一笔定金，用于保证租客会租这套房子，并给租客预留房子，但是定金一旦违约是不能退还的，却可以抵房租。          二、租房定金与订金的区别是怎样的     租房时两者最大的区别就是定金不可以退还，只能用于抵消租金或者转为押金；而订金可以通过协商退还。“定金”在法律上有比较严格的界定，而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。     1、法律关系不同     定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。     2、功能不同     订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。     3、作用不同     定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。     4、数额不同     定金的数额在法律上是有一定的限制的，《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。     5、范围不同     定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。     《合同法》第115条规定：“当事人可以一早《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金”     以上就是法律网小编整理的关于租房定金与订金的区别的内容，租房时两者最大的区别就是定金不可以退还，只能用于抵消租金或者转为押金；而订金可以通过协商退还。如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。               拓展阅读      租房定金有法律效力吗 租房交多少定金比较合适 租房定金收条怎么写
随便看	有房贷的二手房如何转让 二手房卖方需要提供什么资料和手续 二手房中卖方应该注意哪些问题和细节 二手房买卖的手续是什么意思 车位购买后能否更改 二手房转让合同应包含哪些要素 员工兼职是否合法？ 邻里纠纷有什么法律 个人服务税率是多少 刑事谅解书能减轻多少刑罚 初犯从犯能不批捕吗 认定犯罪集团须具备哪些特征 机动车上路应备齐哪些证? 机动车上路行驶应带好哪些凭证？ 机动车上路行驶的规定 未注册登记的机动车上路如何处罚 汽车单行道逆行交警会怎样处罚？ 知识产权被投诉工商会怎么处罚 经侦案件立案期限 逮捕后的侦查期限 装修合同承包方式怎么写 装修工程合同书怎么搞 个人装修承包合同怎么写 装饰施工合同怎么写 装修国家标准 工团主义 工头 工律 工律 工日 工时 工时利用率 工时制度 工时定额 工时损失率 工段 工程技术人员 工读学校 工贼 工资 工资保障 工资关系 工资分 工资制度 工资单位 工资基金 工资基金分析 工资基金宏观控制 工资基金管理 工资差别

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。