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问题	新房子没装修阳台漏水怎么办
释义	一、新房子没装修阳台漏水怎么办     新房子没装修阳台漏水的解决方式是可以向物业反应,由物业联系楼上的业主查找漏水原因进行维修处理,如果楼上漏水造成楼下业主损失,我们可索要相应的赔偿。无论房子有没有装修,房子出现漏水给他人造成妨碍,楼上业主都需承担相应的责任。一般楼上没有装修却导致漏水,有可能是因为房子存在质量问题,例如墙体存在裂缝导致渗水,楼上水管爆裂导致漏水。如果房子在保修期内因为房子质量问题出现漏水,楼上业主可以追究开发商的责任,要求开发商将其维修好。     二、楼上房屋没装修阳台漏水了谁的责任     1.若是是自身原因造成的漏水损坏，则是自身责任；     2.若是邻居造成的损坏，则由邻居承担赔偿责任；     3.若是开发商在建筑过程中的质量问题，那么就是开发商承担责任。          三、房屋漏水的赔偿标准     是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。     1. 修复漏水所需要的修理费用。     2. 因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。     法律网提醒您，处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。          引用法条：     [1]《庆阳市燃气管理条例》第二百七十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
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