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问题	房产无偿赠与需要缴纳哪些税费
释义	一、房产无偿赠与需要缴纳哪些税费     　　1、个人所得税。如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。     　　无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20％；     　　2、契税。无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3％的比例全额缴纳；     　　3、印花税。亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.005％的比例全额缴纳；     　　4、营业税。如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5％的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。           　　二、房产赠与需要哪些资料     　　1、赠与人和受赠人的身份证明，户口本，身份证等。     　　2、 被赠与房屋的产权证明；     　　3、 合法有效的赠与协议公证书；     　　4、 房屋登记表和平面图；     　　5、 登记申请书；     　　6、 契税完税或减免税凭证。      　　三、房屋赠与的法律特征是什么     　　1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。     　　2、房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。     　　3、房屋赠与合同是要式合同。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。     　　简单来说，房产赠与需要缴纳的税费有个人所得税、契税、印花税和营业税。缴纳税费是每个公民义不容辞的义务，逃税漏税行为会受到法律严厉的制裁。以上就是法律网小编整理的房产无偿赠与需要缴纳哪些税费的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询法律网律师。
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