网站首页  词典首页

问题	房产抵押贷款怎么办，办理有风险吗
释义	一、房产抵押贷款怎么办，办理有风险吗     房产房产抵押贷款办理：     1、选贷款机构，办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。     2、写申请交材料，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。     3、初步审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。     4、评估，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。     房产抵押办理风险：     第一：房产持有人违约。一般正规的P2P平台在做房产抵押时，都会提前审查借款人的资质，并且将房本等信息上传到网站上，同时披露借款人的基本资料、收入情况等信息。     第二：房产重复抵押。如果平台审核不严格，就有可能出现房产二次抵押，这也就造成了房产重复抵押的风险，一旦房产重复抵押，比如在借款前，借款人的房产已经在银行抵押贷款过，那么出现问题后很可能引发产权不清，给投资人带来不可控的风险。           　　二、房产抵押贷款如何认定     房产抵押贷款是借款人向银行申请贷款的其中一种方式，银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。     房产抵押贷款就是指借款人在法律上把财产所有权转让给银行以取得贷款，这期间如果借款人不能按期偿还贷款本金和利息，银行方面有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。房产抵押贷款可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。      　　三、房产抵押贷款风险防范答疑     网友提问：     房产抵押贷款风险如何防范？     律师回答：     首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用；最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。     以上就是法律网小编为大家解答的关于房产抵押贷款怎么办，办理有风险吗问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	职务侵占未达立案标准该怎么处理 行贿罪刑事诉讼程序是什么 高铁征地拆迁方案有哪些内容 2011年/2012年成都交通事故赔偿标准（四川省人身损害赔偿最新计算数据） 挪用资金罪是否可以判缓刑 侵吞公款罪和挪用公款罪的区别是什么 2020的暴力征地拆迁事件的相关内容有哪些 职务侵占罪入刑数额是多少 政府强制拆迁的情形有哪些 交通事故索赔事项 挪用资金罪主体如何把握 对单位行贿罪与单位行贿罪的区别是什么 受贿罪数额较大标准 挪用资金罪立案怎么撤案？ 河南省挪用资金罪立案数额标准是多少 巨额财产来源不明罪数额如何认定 湘潭市征地补偿安置若干问题暂行规定 技术成果可以算职务侵占吗 夫妻一方贪污罪另一方承担责任吗 抽逃出资与职务侵占的区别有哪些 被索贿是否构成行贿罪 山西省征地补偿安置争议裁决如何申请? 车祸之后签署的一次性赔偿协议，一方当事人能否单方反悔？ 职务侵占罪不到立案标准怎样处理 单位行贿罪可以免诉吗 以刑去刑 以天为法 以妻为妾 以完成一定工作为期限的劳动合同 以工代干 以工代赈 以序言开头的宪法 以律占租 以法为教 以法为教，以吏为师 以法为本 以法制断 以理去官，以理去任 以知识认定事实原则 以色列国国徽 以色列国国旗 以色列国国歌 以色列国总统法 以色列国议会法 以色列国议员法 以色列国过渡时期法 以色列国首都 以言代法 以讼受服不足敬 以赃入罪

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。