问题 | 二手房印花税怎么算,二手房印花税买卖双方谁交 |
释义 | 一、二手房印花税怎么算 二手房印花税的计算要根据房款判断,一般是房款的0.05%。 相关规定:《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证: (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (二)产权转移书据; (三)营业帐簿; (四)权利、许可证照; (五)经财政部确定征税的其他凭证。 第三条纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。 具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。 法律网提醒您,应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。 二、二手房印花税由谁承担 二手房印花税买卖双方都要承担。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 三、二手房印花税的申报流程 二手房印花税的申报流程如下: 1.进入地税申报系统,找到其他申报,找到印花税申报。 2.印花税申报表填写,选择所属期,点击确认。 3.填写申报表,选择应税凭证可以选择购销合同的金额来申报。 4.等到印花税证正式申报成功后,然后就可以去缴款了。 5.勾选需要缴款的税种和金额,点击缴款。 引用法条: [1]《印花税税目税率表》 [2]《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 [3]《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条 |
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