网站首页  词典首页

问题	公租房住五年以后可以买吗
释义	一、公租房住五年以后可以买吗     目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。     二、公租房的产权归属     1.公租房的权是产权单位，承租人只是用益物权。当单位转让转卖时真正的购买人即获得了权，属于谁出资谁受益的范畴，所以购买人即是人，与其它子女没有关系。但单位的公租房转售时里面含有相应的优惠政策，购房的子女不能影响老人的生活居住。     2.公租住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构。居住者只享有居住权。          三、公租房是否可以出租     公租房不可以转租或出租，根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：     转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;     法律网提醒，无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的，承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。     引用法条：     [1]《公租房管理办法》
随便看	能不能拿别人的营业执照去贷款 损失与违约金是否可以主张 办理离婚手续需要哪些手续？ 离婚手续有哪些办理，离婚手续需要的材料 债务人提前履行债务或部分履行债务 诉讼时效过期后是否还需要还款 诉讼时效过期后，债务人是否还需要还款 已过诉讼时效的债务还要不要履行 已过诉讼时效的债务是否还要履行 过了诉讼时效的债务如何解决问题 房产证未办理如何进行房产更名 农村房屋没有宅基地证如何去处理 醉驾处罚的标准是怎么样的 醉驾处罚的法定标准是什么 农民工讨薪诉讼时效是几年 合同纠纷案件的诉讼时效是多长 合同纠纷案一般多久有结果 处理合同纠纷要多久 合同纠纷的诉讼时效是多久? 车祸是不是要做司法鉴定 协议书具有法律效力吗 欠条的格式 赌场签订的欠条是否具有法律效力 赌债欠条受法律保护吗 定作方诉解除合同 茶法 茶法敕式 荀况 荀子 荆川先生右编 草原所有权使用权证书管理之诉 草原所有权和使用权争议处理之诉 草原法 草原管理之诉 草契 草拟权 草签 草酸盐中毒 荣典权 荣誉权 荣誉称号 荧光上度法 荫亲 药品损害赔偿处理之诉 药品生产、经营许可证、执照管理之诉 药品管理之诉 药物依赖 药理效应 荷兰法则区别说 荷兰王国国徽

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。