网站首页  词典首页

问题	总价合同风险范围计算方法
释义	一、总价合同是什么     总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。           　　二、总价合同风险范围计算方法     1、总价合同包含的风险范围：已标价工程量清单、施工图纸。投标时提供的工程量清单钢筋用量与图纸计算量不符。     2、计算每期折旧费用，主要应该考虑以下四个要素：     （1）计提折旧基数     计提固定资产折旧的基数是固定资产的原始价值或固定资产的账面净值。企业会计制度规定，一般以固定资产的原值作为计提折旧的依据，选用双倍余额递减法的企业，以固定资产的账面净值作为计提折旧的依据．     （2）固定资产折旧年限     （3）折旧方法     企业计提固定资产折旧的方法有多种，基本上即可仪分为两类，即直线法（包括直线法和工作量法）和加速折旧法（包括年数总和法和双倍余额递减法），企业应当根据固定资产所含经济利益预期实现方式选择不同的方法。企业折旧方法不同，计提折旧额相差很大。     （4）固定资产净残值     固定资产净残值由预计固定资产清理报废时可以收回的净残值扣除预计清理费用得出。      　　三、固定总价合同风险防范的建议     1、在合同中明确风险范围及价格涨跌的处理方法建设部与国家工商总局推荐使用的99版《建设工程施工合同》示范文本第23条“合同价款及调整”中推荐了三种关于合同价款的确定方式。其中第一种“固定价格”合同中即有关于风险范围的约定与调整规定。如双方约定采用固定价格合同，则应“在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定”。     2、因此如果业主招标时明确合同为固定价格合同，但未明确风险包干范围，则中标后双方应在专用条款中约定该固定价款包含的价格风险范围（行业惯例为10％）以及超出此范围的处理方法。笔者认为，材料涨跌不依当事人的意志为转移，签约双方均无法预知合同履行过程中材料是涨还是跌，因此约定风险包干范围能保障承发包双方的利益，是公平原则的体现。相信明智的业主亦能接受此种观点。     3、合同约定调整工程量时单价的确定方式和范围对于因设计变更和增减工程量引起的价格争议，由于承包商在投标报价时为了获取工程会故意将某个子项的价格压低或抬高，因此如果是低价工程量调增过大，则承包商将蒙受损失，而如果高价工程量调增过大，则发包商将蒙受损失。为了减少此类争议，建议承发包双方一方面要在合同中约定调增工程量时单价的确定方式，另一方面还应约定允许调增的工程量范围（行业惯例为15％），以及约定超过此范围的处理方法。     4、投对于承包商而言，工程范围是固定价款的核心，一旦报价范围小于合同承包范围，其损失难以估量。因此承包商在报价时应仔细审阅招标文件、图纸及图说，以免遗漏报价内容。其次，如果业主不是采用施工图报价，而是采用工程量清单报价，且声明不对工程量清单负责时，承包商应将业主提供的工程量清单与施工图纸认真核对，如果发现工程量清单内容有遗漏，应要求业主明确是否可以在报价时增加上去。切忌抛开图纸只按工程量清单报价，造成清单报价内容与施工图纸不一致，双方各执一词产生争议。     综上，是法律网小编为大家带来的总价合同风险范围计算方法的相关信息，我们了解到不同的合同总价有不同的风险，合同中总价包含的风险范围要视具体情况而定。一般会跟合同的性质，如买卖合同，风险费用主要是货物的保存、完好等范围内考虑。如您对上述有疑问，可咨询法律网的律师进行了解。
随便看	离婚财产分割的四大原则分别是什么 遗嘱房产分割前的处置权规定是什么？ 法律与司法解释相冲突怎么办 集体土地上的房屋遗产是否能继承？ 中华人民共和国消防法是哪一年颁布的 对赌协议需要注意什么 立遗嘱人迟于继承人死亡怎么办？ 遗腹子财产继承权的规定是什么 继子女关系终止要求是什么 更改遗嘱后上一份遗嘱还有效吗？ 老公外遇离婚财产分配的法律规定是什么 农村承包土地流转费算遗产吗？ 拆除违章建筑的手续是怎样的 老年痴呆遗嘱公证费用规定是什么？ 哺乳期内离婚财产分割法律是怎样规定的 老人去世后多久办继承公证？ 监事的相关规定是什么 老人过世房产继承公证费收取标准是怎样的？ 婚姻续存期间夫妻共同房产如何分割 继子女可以继承哪些人的遗产？ 离婚财产平分应该怎么分配 遗嘱上只按手印没签字是否有效？ 处罚和裁定是什么 根据相关法律规定遗嘱公证后能改吗？ 农村自建房属于遗产吗？ 阿拉伯也门共和国首都 阿拉伯卫星通信组织 阿拉伯叙利亚共和国国徽 阿拉伯叙利亚共和国国旗 阿拉伯叙利亚共和国国歌 阿拉伯叙利亚共和国首都 阿拉伯各国议会联盟 阿拉伯国家共同防御及经济合作条约 阿拉伯国家联盟 阿拉伯国家联盟宪章 阿拉伯埃及共和国国徽 阿拉伯埃及共和国国旗 阿拉伯埃及共和国国歌 阿拉伯埃及共和国首都 阿拉伯律师联合会 阿拉伯投资公司 阿拉伯石油输出国组织 阿拉伯经济联盟理事会 阿拉伯美国石油公司仲裁案 阿拉伯联合共和国诉某夫人案 阿拉伯联合酋长国临时宪法 阿拉伯联合酋长国国徽 阿拉伯联合酋长国国旗 阿拉伯联合酋长国国歌 阿拉伯联合酋长国首都

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。