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问题	签订合同注意事项有哪些
释义	一、签订合同注意事项有哪些     1、注意合同名称与合同内容是否一致     有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。     2、注意列明每项商品的单价     有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。     3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法     《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。     4、确定管辖法院     合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度，也可以约定：“如发生争议，双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。”     5、注意用词严谨     例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。”     6、签约对象的主体资格     当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。     7、合同条款必须对等性     合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。     8、注意定金与“订金”的区别     定金是债的一种担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。实践中如把定金写成订金，因订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。     9、注意项目分包合同的特殊要求     公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。根据合同法的规定，分包要经过发包方的同意，否则分包行为无效。因此一定要注意原合同的约定，应当向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程分包给我方。     10、仲裁机构名称要写具体、明确     合同中也可以约定由仲裁委处理双方的争议，仲裁的优点是速度快、效率较高，费用也比法院为节省。约定仲裁机构应当明确。仲裁为一裁终审制，不再允许向法院提起诉讼。           　　二、合同违约金的上限是多少     《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”     《民法典》（2021.1.1生效）     第五百八十五条，违约金：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。      　　三、怎么解除合同     1、合同解除应当符合法定或约定的条件。     合同解除的法定条件包括：     （1）因不可抗力致使不能实现合同目的；     （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；在符合上述任一条件时，当事人一方可要求解除合同。     2、合同解除需通过法定程序，当事人一方主张解除合同的应当通知对方，通知方式可以是口头的，也可以是书面的、邮件的等等。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。     3、合同解除的期限，法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限的，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。     4、若要解除合同，要提前搜集对方当事人违约的证据，经律师告知证据有效且有证明力后，才能通知对方解除合同。     以上就是法律网小编针对签订合同注意事项有哪些，为您作出的详细解答。现如今，合同在我们生活中越来常见。而合同的目的也是为了在最大程度上保护合同双方当事人的合法权益，因此我们在签订合同时，一定要不厌其烦、认真仔细的核对、阅读每一项条文，以防日后出现不必要的纠纷。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [3]《中华人民共和国担保法》第一百二十一条     [4]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
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