网站首页  词典首页

问题	无产权证的房产是不是可出租
释义	一、无产权证的房产是不是可出租     可以出租。房产应当属于合法建筑且权属清晰明确，属于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，双方签订的租赁合同无效。     法律网提醒您，《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。     第六条     有下列情形之一的房屋不得出租：     （一）属于违法建筑的；     （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；     （三）违反规定改变房屋使用性质的；     （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。     二、无产权证的房产出租要注意什么事项     1.确认房屋权属：在签订租赁合同前，承租人应仔细查看房屋的权属证明或购房合同，确认房屋的权属是否清晰、是否存在产权纠纷等问题。     2.了解房屋用途：承租人应了解房屋的具体用途，确保房屋的用途符合相关法律法规的规定，并且不会对周围居民造成不良影响。     3.签订书面合同：出租人和承租人应签订书面的租赁合同，明确双方的权利和义务，避免发生纠纷时无法维权。     4.明确租金和支付方式：在租赁合同中，应明确租金标准和支付方式，包括租金金额、支付期限、租金调整等内容。     5.约定违约责任：在租赁合同中，应约定违约责任和处理方式，以避免出现违约情况时无法妥善解决。     6.维修保养责任：在租赁合同中，应明确房屋维修保养的责任，以及因正常使用而导致的损耗和维修费用承担方式。     7.不得转租：在租赁合同中应明确规定承租人不得擅自转租房屋，以免造成不必要的纠纷。     8.租期限制：在租赁合同中应明确规定租赁期限，以及续租、提前解约等条件和程序。     9.其他注意事项：根据具体情况，还应注意其他相关事项，如房屋内部装修、家具家电设施等。          三、无产权证的房产出签订租赁合同内容有什么     1.房屋基本情况：应详细描述房屋的位置、面积、装修情况等基本情况，以便承租人了解房屋的具体情况。     2.租赁期限：应明确租赁的起止日期和租赁期限，以及续租、提前解约等条件和程序。     3.租金和支付方式：应明确租金标准和支付方式，包括租金金额、支付期限、租金调整等内容。     4.押金和保证金：应明确押金和保证金的金额、支付方式、退还方式和时间等。     5.违约责任和处理方式：应明确违约责任和处理方式，以避免出现纠纷时无法妥善解决。     6.维修保养责任：应明确房屋维修保养的责任，以及因正常使用而导致的损耗和维修费用承担方式。     7.房屋用途和限制：应明确房屋的具体用途，以及是否允许进行转租、分租等。     8.其他约定事项：根据具体情况，还应注意其他相关事项，如房屋内部装修、家具家电设施等。     引用法条：     [1]《商品房屋租赁管理办法》第三条     [2]《商品房屋租赁管理办法》第六条
随便看	被告人无力偿还,名下无财产怎么办 签订三年劳动合同合法吗 车祸致人死亡全责,判刑几年 孩子半岁能离婚吗 拖欠工资老板不接电话还找不到人怎么做 签订三年劳动合同提前解除该怎么赔偿 子女探视权可以接回家吗 拖欠工资老板实在没钱怎么办 抚养和赡养的关系 伤害赔偿标准怎么计算 开监护人证明在外地能开吗 退休年龄工伤10级有什么赔偿 公司拖欠工资劳动局不管怎么办 变更孩子抚养权的诉讼请求怎么写 公司拖欠工资劳动法规定 公积金按揭贷款是什么意思 公积金按揭贷款利率是多少 公积金按揭后,剩下的公积金能取吗 妨害执行的行为有哪些 公司拖欠工资劳动监察多久能解决 被执行人死亡债务由谁偿还 村干部退休2022最新政策 村干部退休后有工资吗 北京公租房申请流程步骤(详细) 转租合同无效后果怎么样 东京回合 东京审判 东京宣言 东京规则 东北人民政府 东北人民政府组织大纲 东北公营企业战时暂行劳动保险条例 东北公营企业战时暂行劳动保险条例试行细则 东北各省市（特别市）民主政府共同施政纲领 东北各省市（特别市）行政联合办事处组织大纲 东北各省市（特别市）行政联合办事处组织大纲 东北各级司法机关暂行组织条例 东北大行政区 东北大西洋渔业公约 东北行政委员会 东北行政委员会关于各级司法机构改为人民法院的通令 东北解放区交通肇事犯罪处罚暂行条例 东北解放区人民法庭条例 东北解放区实行土地法大纲补充办法 东南亚中立化宣言 东南亚及太平洋区植物保护协定（修正本） 东南亚友好合作条约 东南亚国家联盟 东南亚国家联盟协调一致宣言 东南亚国家联盟成立宣言

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。