网站首页  词典首页

问题	单位分房没有房产证咋样过户给子女
释义	一、单位分房没有房产证咋样过户给子女     我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：     1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。     2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。          二、安置房没有房产证可以贷款吗     安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法进行贷款的。     三、没有房产证拆房如何赔偿     被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。馨窝网对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。     房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。     以上就是法律网小编为大家整理的关于单位分房没有房产证咋样过户给子女的相关法律知识了。综上可知，房产证过户给子女可以以出让的方式办理过户，也可以以赠与的方式过户。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
随便看	交通事故该如何检验 交通事故赔偿项目的赔偿标准是怎样的 寻衅滋事罪辩护词怎么写 在交通事故中死者为无名氏的情况下怎么赔偿 寻衅滋事的缓刑适用标准是怎样的 如何对交通事故进行认定 寻衅滋事罪定罪量刑的依据是什么 虚假诉讼罪的构成要件有哪些 交通事故赔偿归责有什么原则 机动车交通事故自己责任的主要类型有哪些 运输毒品罪的未遂认定是怎样的 车与宠物狗相撞按交通事故要怎样处理 运输毒品罪的认定标准是怎样的 寻衅滋事可以取保候审吗 寻衅滋事罪被逮捕交罚金可以保释吗 交通事故的责任认定 非法经营罪从犯怎么认定 组织卖淫罪的未遂标准是什么 非法经营罪的律师费标准是什么 车祸后汽车被财产保全怎么处理 走私贩卖运输毒品可以数罪并罚吗 组织卖淫罪的共犯认定标准是什么 特别重大事故具体调查程序 组织卖淫罪的对象是一人还是数人 交通事故的赔偿项目包括哪些 各国探索和利用外层空间活动法律原则宣言 各国经济关系十五项原则 各国经济权利和义务宪章 各国议会联盟 各国议会联盟 各国议会联盟章程 各尽所能、按劳分配 各尽所能、按需分配 各省会议厅规则 各省设立县政建设实验区办法 各省高级军事机关代核军法案件暂行办法 各种矿场井下劳动使用妇女公约 各级人民政府民族事务委员会试行组织通则 各级地方人民检察署组织通则 各级地方人民检察署组织通则 各级学校教职工工龄的计算 各级审判厅试办章程 各级审判厅试办章程 各部法令集 各部院衙门官互选资政院议员规则 合众国诉伯尔案 合众国诉伯尔案 合众国诉奈德公司案 合众国诉尼克松 合众国诉尼克松案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。