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问题	建设工程施工合同协议书的内容
释义	一、建设工程施工合同协议书的内容     建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：     1、工程范围。     2、建设工期。     3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。     4、工程质量。     5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。     6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。     7、材料和设备的供应责任。     8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。     9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。     10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。     11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。          二、建设工程施工合同协议应该怎样写     （一）《示范文本》的组成     《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。     1、合同协议书     《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。     2、通用合同条款     通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。     通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。     3、专用合同条款     专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：     （1）专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；     （2）合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；     （3）在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“／”。     （二）《示范文本》的性质和适用范围     《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。     （三）决算依据     1、工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸、会审纪要和设计变更及现场签证增加的工程量和价格确认函为决算依据，按现行定额计价结算，按实计算工程量。     2、本工程结算计价套用定额：本工程所有施工项目均按xx省最新定额套用和最新相关文件调整，人工、机械费用按国家最新政策及地方现行政策文件调整。     3、材料价格按ｘｘ地区当月信息价计算，信息价没有的按双方确认的市场价计算。当材料市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整。     4、工程类别均按照三类进行取费，有施工地下室的工程按二类进行计算。（详见附件，本工程预算取费计算标准）     5、劳保费用按承包施工公司类别计取。（详见附件：劳保核定卡计取）     6、工程结算总价款不下浮。     7、因工程的地理环境特殊，故费用增加，双方约定人工费在最新政策性调整后再增加50％作为工程结算。     8、由于本工程地理位置处于市中心繁华商业区和居民区。应加强外墙钢管架安全防护，在施工前，乙方做好专项施工组织设计方案报建设单位及监理公司审核，建设单位应依据乙方所报的施工方案签证外墙钢管架价格认证作为结算依据。     9、有关政策性调整的时间以本工程竣工验收时有关部门发布的最新政策性调整为准。     10、钢材、水泥、地材按实时价格确认。钢材、水泥、地材市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整并按实际到场价格加价10％计算。     三、工程施工协议范本     发包人（全称）：______________________________________     承包人（全称）：______________________________________     依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。     一、工程概况     工程名称：______________________________________     工程地点：______________________________________     工程内容：______________________________________     群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）     工程立项批准文号：______________________________     资金来源：______________________________________     二、工程承包范围     承包范围：______________________________________     三、合同工期：     开工日期：______________________________________     竣工日期：______________________________________     合同工期总日历天数____________天。     四、质量标准     工程质量标准：__________________________________     五、合同价款     金额（大写）：_________________元（人民币）￥：_________________元     六、组成合同的文件     组成本合同的文件包括：     1、本合同协议书     2、中标通知书     3、投标书及其附件     4、本合同专用条款     5、本合同通用条款     6、标准、规范及有关技术文件     7、图纸     8、工程量清单     9、工程报价单或预算书     双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。     七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。     八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。     九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。     十、合同生效     合同订立时间：_______年________月_______日     合同订立地点：____________________________     本合同双方约定______________________后生效。发包人：（公章）____________承包人：（公章）____________     住所：______________________ 住所：______________________     法定代表人：________________ 法定代表人：________________     委托代表人：________________ 委托代表人：________________     电话：______________________ 电话：______________________     传真：______________________ 传真：______________________     开户银行：__________________ 开户银行：__________________     账号：______________________ 账号：______________________     邮政编码：__________________ 邮政编码：__________________     以上就是法律网小编为大家带来的建设工程施工合同协议书的内容的全部内容。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国建筑法》     [2]《中华人民共和国合同法》
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