网站首页  词典首页

问题	物业乱收停车费哪个部门管？
释义	一、物业乱收停车费哪个部门管？     小区停车费投诉找哪个部门     1、小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处。     2、向法院起诉维权     3、与小区协商解决，如果协商解决不行，再向其他部门投诉，如果你要起诉的话，首先要拿出物业收取这么多停车费不合理的证据，光口头上说不合理是不可行的。          二、小区停车费纠纷如何处理？     可以先协商，协商不成可以起诉解决。     《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条　建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。     小区停车场的所有权情况分为以下几种情况：     1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。     2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。     3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。     《民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。     占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。     三、业主应当如何打物业官司？     1、作为业主，自己的利益受损后，维权的行为要合乎法律，不能仅凭直觉就采取行动，这样才能避免“赔了夫人又折兵”的尴尬结局。     2、作为物业公司，在业主拒缴物业费而又催缴、协商无果后，积极的应对办法就是诉诸法律。目前一些物业公司普遍采用减少服务项目、降低服务质量的 做法，不仅会带来恶性循环，而且侵犯了按时缴纳物业费的业主的利益，也让自己陷于不履行合约的被动境地。此时如果缴纳了物业费的业主起诉物业公司，败诉的 就不是业主了。     4、作为小区的有关组织，包括居委会和业主委员会，现下最紧迫的任务，就是向全体业主宣传与物业费相关的法律法 规，同时告知合法利益受损时反映与投诉的途径，使他们的维权行为遵守法律的规则。业主们之所以动不动以“拒缴”作为维权的手段，大多数是由于不懂法，明知故犯者肯定是少数。     以上就是由法律网小编为您整理的物业乱收停车费哪个部门管的相关内容，我们可以了解到如果发现物业乱收停车费可以先协商，协商不成可以起诉解决。这方面的知识不难理解，如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师，他们会给您专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百七十五条     [2]《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条     [3]《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七十四条
随便看	公司债务转移的生效条件是什么 治安处罚案件报案后多久立案 公司欠款的诉讼时效是多久 治安处罚的时效为一年吗 公司债务起诉需要什么证据 治安处罚当事人不在场怎么处理 公司欠款如何追回 公司债务的偿还方式有哪些 治安处罚的传唤次数有什么规定 妨害公共安全罪指的是什么 公司欠款不还是老赖吗 企业债务风险管理及危机应对方法 企业债务的诉讼时效从什么时候开始计算 嫖娼犯法吗,嫖娼犯什么罪要判多久 企业债务纠纷的起诉书范本 嫖娼拘留多少天 企业债务处理的注意事项有哪些 企业债务的处理方式有哪些 企业债务怎么进行追讨 诉讼期间欠款公司突然拍卖转让要怎么办 分公司注销债权债务应该怎样进行 男子入店偷拍女店员隐私部位怎么处罚 股东权利滥用应对公司债务及责任 休闲会所暗藏淫窝,女子卖淫怎么处罚 拖欠货款的诉讼时效怎么计算 真实的宪法 真提利斯 真文忠公文集 真正利害关系当事人 真正占领 真正联系原则 真犯死罪 真理牌 真空镀膜显现手印法 真蒂利 眠尔通中毒 眼面护具 着重调解 睡虎地秦简 督促程序 督军粮御史 督办政务处 督抚 督捕则例 督运御史 睾丸损伤 矛盾申辩 知事 知从律 知县

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。