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问题	买房不过户公证属于夫妻共同财产吗
释义	一、买房不过户公证属于夫妻共同财产吗     根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。（《民法典》生效时间为２０２１年１月１日）。     如果房屋在婚姻存续期间购买的，属于夫妻共同财产。如果在婚前购买，属于个人财产。          二、认定夫妻共同财产的标准     （一）有约从约。     根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。     所以夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有，这部分财产属于夫妻共同财产。     （二）没有约定或约定不明确的，按下列标准确定：     根据《婚姻法》第十七条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：     １、工资、奖金；     ２、生产、经营的收益；     ３、知识产权的收益；     ４、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；     ５、其他应当归共同所有的财产。     第十八条第三项规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。     三、离婚后夫妻财产如何分割     （１）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。     （２）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。     （３）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。     （４）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。     （５）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。     （６）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。     （７）借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。     （８）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。     （９）离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。     （１０）婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的买房不过户公证属于夫妻共同财产吗等相关法律知识。如果在婚姻存续之间购买了房屋，即使没有办理过户手续，也属于夫妻共同财产，离婚时应该进行分割。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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