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问题	集体土地使用权可以过户么？需要满足什么条件
释义	一、集体土地使用权可以过户么？需要满足什么条件     集体土地使用权原则上是可以过户的，但是过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。     （一）过户需要提供的材料     1.转让方的原土地使用证原件     2.已过户后买受人的房产证原件及复印件     3.买卖双方身份证原件及复印件     4.转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）          二、国有土地使用权过户条件     除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：     （一）以出让方式取得的国有土地使用权转让条件     1、按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；     2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；     3、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。     （二）以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件     1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；     2、领有国有土地使用证；     3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；     4、经有批准权的人民政府审批。     三、国有土地使用权过户流程     （一）转让方须报材料。     1、原土地证或土地证明材料；     2、原土地出让合同；     3、上缴税务局的土地增值税证明材料；     4、土地评估报告；     5、图件资料；     6、土地转让专项审计报告；     7、营业税上缴证明材料。     （二）受让方须报材料。     1、项目批复原件；     2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等；     3、上缴财局契税证明；     4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料。     （三）双方共同提供的资料。     1、土地转让申请；     2、土地使用权转让合同。     （四）如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于集体土地使用权可以过户么？需要满足什么条件的相关知识，通过上文，相信大家对于集体土地使用权方面的知识都有了一定的了解。如果大家还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，我们的在线律师会为大家进行专业的解答。
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