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问题 施工合同范本通用条款
释义
    一、施工合同范本通用条款
    1. 设计文件：甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。
    2. 合同范围：本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定。 3. 技术标准。
    4. 语言、法规和联系方式。
    5. 甲方的责任：提供场地条件、提供水电与交通条件、提供施工条件、提供技术资料、发布工程指令、竣工验收等等。
    6. 乙方的责任：施工准备、提交报告及报表、确保工程进度与质量、负责工程的保护与保修等等。
    7. 工程监理、施工期、施工组织设计、质量控制、合同价款与支付、设计变更、转让与分包、施工安全及保险问题、竣工验收与结算、工程保修问题、争议、违约、索赔与赔偿等等。
    8. 合同的中断与终止的情形等相关事宜。
    
    二、施工合同范本
    发包方（以下称甲方）：
    承包方（以下称乙方）：
    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
    第一条　工程项目
    一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    三、工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    四、承包形式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    五、工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    六、工程承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第二条　工程期限
    一、合同工期总日历天数＿＿＿＿＿＿＿天；
    开工日期：＿＿＿＿＿＿　年　＿＿＿＿＿＿　月　＿＿＿＿＿＿　日；
    竣工日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。
    二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延　：
    1、在施工中如因停电、停水＿＿＿＿＿＿＿小时以上或连续间歇性停水、停电＿＿＿＿＿＿＿天以上（每次连续＿＿＿＿＿＿＿小时以上），影响正常施工；停水停电＿＿＿＿＿＿＿天以上；
    2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
    3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
    三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
    第三条　工程价款、结算及付款方式
    双方同意按下述第＿＿＿＿＿＿＿方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
    第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为＿＿＿＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
    1、本合同签订后＿＿＿＿＿＿＿日内，甲方支付＿＿＿＿＿＿＿元工程款；
    2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付＿＿＿＿＿＿＿元工程款；
    3、余款＿＿＿＿＿＿＿元作为质量保证金，待保修期满后＿＿＿＿＿＿＿个工作日内无息支付。
    第二种方式：本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮＿＿＿＿＿＿＿％作为本合同的结算价款。
    1、甲方于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日支付＿＿＿＿＿＿＿元；
    2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的＿＿＿＿＿＿＿％，留＿＿＿＿＿＿＿％做质保金，待保修期满后＿＿＿＿＿＿＿个工作日内付清。
    3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
    第四条　建筑材料、设备的供应和采购
    一、工程材料、设备由乙方采购。
    二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。
    第五条　施工与设计变更
    一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
    二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。
    三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
    第六条　工程质量管理及验收
    一、质量标准：工程质量符合＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿标准。
    二、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
    三、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。　验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
    四、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。
    第七条　安全施工
    乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
    第八条　质量保修
    一、本工程保修期限为＿＿＿＿＿＿年，自工程竣工验收合格起算。
    二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后
    小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收＿＿＿＿＿＿＿％的劳务费。
    乙方保修联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；乙方保修联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第九条　违约责任
    一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的＿＿＿＿＿＿＿向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期＿＿＿＿＿＿＿日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元。
    二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。
    三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20％向守约方支付违约金。
    四、保密事项：
    除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的＿＿＿＿＿＿＿＿＿需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
    除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的＿＿＿＿＿＿＿＿＿保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
    第十条　争议解决
    因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
    第十一条　签订地点
    本合同在
    签订。
    第十二条　补充协议
    合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
    第十三条　合同生效
    本合同自　　　生效。
    第十四条　合同份数
    本合同一式　　份，均具有同等法律效力，发包人执　　份，承包人执　　份。
    发包人：
    （公章）
    法定代表人或其委托代理人：　（签字）
    组织机构代码：
    地址：
    邮政编码：
    电话：
    传真：
    电子信箱：
    开户银行：
    账号：
    承包人：
    （公章）
    法定代表人或其委托代理人：（签字）
    组织机构代码：
    地址：
    邮政编码：
    电话：
    传真：
    电子信箱：
    开户银行：
    账号：
    三、安全施工合同范本
    为在施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目业主 （以下简称“甲方”）与承包人 （以下简称“乙方”）特此签订安全生产合同：
    一、甲方职责
    1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
    2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
    3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。
    4．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
    5．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。
    二、乙方职责
    1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规、交通部颁发的《公路工程施工安全技术规程》（JTJ 076—95）和《公路筑养路机械操作规程》有关安全生产的规定，认真执行工程承包合现中的有安全要求。
    2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
    3．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%～3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
    4．乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
    5．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员。经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。
    6．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
    7．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
    8．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
    9．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
    10．乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
    三、违约责任
    如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。
    本合同正本一式二份，合同双方各执一份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。
    甲方： 乙方：
    法定代表人或 法 定 代 表人或
    其授权的代理人： （职务）其授权的代理人： （职务）（姓名） （姓名）
    施工合同的通用范本主要是要约定合同双方的权利义务和相应的违约责任。以上就是法律网小编为您详细介绍关于施工合同范本通用条款的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》
    [2]《中华人民共和国建筑法》第一条
    [3]《中华人民共和国建筑法》第二条
    [4]《中华人民共和国建筑法》第三条
    [5]《中华人民共和国建筑法》第四条
    [6]《中华人民共和国建筑法》第五条
    [7]《中华人民共和国建筑法》第六条
    [8]《中华人民共和国建筑法》第七条
    [9]《中华人民共和国建筑法》第八条
    [10]《中华人民共和国建筑法》第九条
    [11]《中华人民共和国建筑法》
    [12]《中华人民共和国建筑法》
    [13]《中华人民共和国建筑法》
    [14]《中华人民共和国建筑法》
    [15]《中华人民共和国建筑法》
    [16]《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》
    
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更新时间：2025/3/15 10:49:55