网站首页  词典首页

问题	交付房屋验收标准
释义	一、交付房屋验收标准     房屋交房验收标准如下：     1. 墙面。看墙面是否有抹灰层、抹灰层上是否出现裂缝、起皮的现象，一般新房的平整度只要控制在3～5mm之间就没问题。     2. 顶面。看顶面与地面是否存在倾斜，在卫生间和阳台的顶面，需要检测是否会出现漏水的情况，若是有需要及时修补。     3. 门锁。在交房的时候，需要看门锁的防盗装置是否可以正常使用，门窗的拉手、插销等是否能够轻松拉动，所有的门窗五金不能出现倾斜的状况。     4. 防水。在验收毛坯房时，要对房子做闭水实验，保证室内不会出现漏水的情况。先将需要做闭水实验的区域进行封闭，并将地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否会出现漏水的现象。     二、房屋交房验收注意什么     法律网提醒您，房屋交房验收注意如下：     1.审查有关证件。     取得建设工程竣工备案表为交房的法定前提条件。否则，购房者一般可拒绝收房。此外，还需审查几个证件，包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。     2.审查房屋质量。     退房。如存在质量问题，应要求开发商修理，待修理后再重新验房。     3.审查交房费用。     房屋价款结算。期房是依据房屋预测面积计算合同价款，收房时双方应根据面积差异予以结算。物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行强制性物业管理制度。购房者接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业服务，因此收房时就须交纳物业管理费。按北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。          三、开发商交房流程     开发商交房流程：     1.房屋竣工验收合格；     2.开发商通知业主交房；     3.业主对自己房屋进行验收；     4.验收通过后开始办理手续，交物业费，领钥匙及住宅质量保证书和住宅使用说明书。
随便看	诈骗罪和盗窃罪是怎么构成的 贷款诈骗罪是什么 醉酒驾驶逃避检查如何处理 合同诈骗罪与民事欺诈行为的区别有哪些 醉酒驾驶撞人逃逸几年内不能开车 抢夺罪要判多少年 交警怎样处理醉酒驾驶,有哪些步骤 盗窃转化为入户抢劫需具备什么条件 举报他人醉酒驾驶算立功吗 侵占罪如何构成的 关于酒驾,这些知识你必须知道 刑法诈骗罪的构成要件是什么 醉酒后多久开车不算酒驾 诈骗怎么判刑 行人因闯红灯被撞,车主需要负赔偿责任吗 车子停在路边被撞了保险公司赔吗 诈骗罪罚金标准是怎样的 开车撞死人无酒驾无逃逸会怎么处罚 欠钱不还可以告诈骗吗 公安机关执行拘留要遵守哪些程序 公安机关和军队互涉刑事案件的管辖如何分工 合同诈骗罪与侵占罪的界限是怎样的 救护车撞死人怎么赔偿 实习期上高速出事故保险赔吗 侵占罪公安局会立案吗 切创 切合的判例 刊授大学 刑 刑 刑不上大夫 刑不厌轻 刑不欲滥 刑不过罪 刑书 刑书据会 刑书要制 刑书释名 刑事事件互助示范条约 刑事侦查学 刑事侦查部门 刑事判决的执行 刑事判决的执行 刑事制裁 刑事制裁 刑事司法协助 刑事国际法 刑事处罚措施 刑事审判庭 刑事审判心理学

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。