问题 | 房改房拆迁补偿标准如何确定 |
释义 | 一、房改房拆迁补偿标准如何确定 房改房拆迁的补偿包括: 1.房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 二、房改房拆迁补偿协议的内容 法律网提醒您,房屋拆迁补偿安置协议中有拆迁当事人的基本信息,被拆迁房屋的基本信息,拆迁安置各方面的事宜等等。 根据法律规定,房屋拆迁货币化安置协议应当要载明下列主要内容: 1.拆迁当事人双方的姓名或者名称; 2.被拆迁房屋各使用人的姓名; 3.被拆迁房屋的地址、地段和建筑面积; 4.在四级地段安置应得的房屋建筑面积; 5.货币化安置款额; 6.货币化安置款的支付方式和期限; 7.被拆迁人的搬迁期限; 8.违约责任; 9.其它。 ![]() 三、房改房拆迁补偿款要交税吗 房改房拆迁补偿款一般是不需要交税的。根据相关法律规定,如果是个人房屋拆迁,一般是不用缴纳个人所得税的,因为法律规定,免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性,也是非营业所得到的房产收入,所以不用交税。 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条 |
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