一、二套房购房资格审查
1.网上预签
购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
2.资料核查
购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3.网上查询结果
可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
二、首套房与二套房的区别是什么
法律网提醒您，购房须知首套房与二套房的区别是如下：
1.购房资格不同。由于有些城市只允许外地人购买一套房，所以不是所有人都有购买二套房的资格。首套房没有购买资格的限制；
2.契税不同。二套房的契税比首房的高百分之一到百分之二；
3.贷款利率不同。二套房利率比首套房的利率高1.1倍。
三、购房二套房交税几个点
购买二套房交纳契税三个点，不再享受优惠政策，印花税按照合同总价的0.05%交纳，相比首套房来说，二套房的税点更高，另外还需要缴纳交易服务费：建筑面积（平方米）×3元;产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
- 代书遗嘱见证人需要多少？
- 遗嘱执行协议范本怎么写
- 当事人协议书和遗嘱有区别吗
- 没有房产证遗嘱公证是否有效？
- 生前遗嘱公证去哪里做？
- 公房不能立遗嘱是法律规定的吗
- 公证或律师见证遗嘱是否有效？
- 关于银行存款遗嘱怎么取款
- 律师可以代办遗嘱公证吗？
- 老人遗嘱房子如何直接继承
- 当事人有遗嘱法院怎么判？
- 赠与的公证遗嘱有效期是多久？
- 自书遗嘱公证要多少钱？
- 没房产证遗嘱公证可以办理吗？
- 录音遗嘱内容生效的条件有哪些？
- 限制民事行为能力人能立遗嘱吗？
- 根据我国法律规定女儿能否代父写遗嘱？
- 鉴定遗嘱的法律规定是怎样的？
- 公民的两限房怎么写遗嘱？
- 拆迁所有人已故按遗嘱补偿顺序是怎么样的？
- 立遗嘱人的证明必须要写吗？
- 继承房遗嘱需要什么材料
- 在订立遗嘱注意什么地方？
- 规定了遗嘱见证人律师身份吗
- 没有遗嘱怎么继承遗产？
- 刑书释名
- 刑事事件互助示范条约
- 刑事侦查学
- 刑事侦查部门
- 刑事判决的执行
- 刑事判决的执行
- 刑事制裁
- 刑事制裁
- 刑事司法协助
- 刑事国际法
- 刑事处罚措施
- 刑事审判庭
- 刑事审判心理学
- 刑事审判法
- 刑事审判活动监督
- 刑事审判活动监督
- 刑事强制措施
- 刑事强制措施
- 刑事当事人近亲属
- 刑事技术鉴定人员
- 刑事技术鉴定规则
- 刑事拘留
- 刑事拘留
- 刑事拘留证
- 刑事拘留证