一、房屋交付延期条件有哪些要求
可以延期交房的情况主要有情势变更导致的延期交房、不可抗力导导致的延期交房。
《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
二、房屋交付延期违约金怎么算
法律网提醒，交房延期违约金计算如下：
1.合同中对违约金有作出具体约定的，则按照合同约定来；
2.合同中没有作出明确约定的，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
三、房屋交付延期可以申请退房吗
房屋延期交付不一定可以申请退房，需要满足一定的条件。开发商延期交房可以退房的情况如下：
1.开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的。
2.开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的。
3.延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
[2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一十七条
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