网站首页  词典首页

问题	房子产权人是什么意思啊
释义	一、房子产权人是什么意思啊     1.房子产权人，即房屋所有权人，是指有房产证的，以房产证登记的姓名为准，若未办理房产证，则以购房合同中的买受人为所有权人。     2.根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才能产生法律效力，除非法律另有规定。依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不登记。     二、房产所有权人权利     房产所有权人拥有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。     1.占有是指房产所有权人实际控制和支配房屋的权利，他们可以按照自己的意愿来控制和支配房屋，也可以授权非所有权人进行控制和支配。     2.使用权则是指房产所有权人依照房屋的用途来利用房屋的权利，如用于居住、开设商店或办公等。收益权是指房产所有权人因房屋而产生的合法的物质利益，如将房屋出租他人收取租金等。     3.而处分权则是指在法律许可的范围内，房产所有权人根据自己的意愿对房屋进行处置的权利，包括事实上的处分，如拆除或翻建、改建，以及法律上的处分，如出卖、赠与他人等。          三、非本人可办产权登记     在办理不动产登记时，不一定需要本人亲自办理。     1.根据不动产登记的范围，包括住宅房产、商业房产、土地、海域使用权以及探矿权和采矿权等。     2.在办理这些不动产登记时，可以授权代理人代为办理。这是因为不动产登记不一定都必须由当事人亲自办理，特别是在处理房产等资产时，可能涉及到诸多复杂的法律程序和规定。     因此，授权代理人代为办理也是一种常见且合法的方式。关于房产所有权人权利你还有什么疑问吗？法律网为你提供法律解答，快来留言提问吧！     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
随便看	交通事故调解协议需要哪些人到场签字 失信被执行人拘留流程 二审判决后房子怎么过户 刑事诉讼证据排除规则 房子还有贷款能过户到妻子名下吗 交通事故发生后的处理程序有哪些 低保去什么部门办理 户口本地址怎么填 婚内非法同居怎么判 婚内和别人非法同居怎么处罚，非法同居和事实婚姻区别 没有结婚证事实婚姻可以起诉离婚吗 交警扣车期限几天？ 交警扣留驾驶证期限多少天 刑事附带民事赔偿计算时间 关于刑事附带民事诉讼的赔偿范围 提起附带民事诉讼的程序 报废车发生事故怎么处理 立遗嘱的程序 立遗嘱需要什么手续 老人立遗嘱需注意什么？ 该不该立遗嘱？ 怎样签协议受法律保护 签字合同有法律效应吗 公租房住满5年后怎么续租? 什么时候可要求违约方赔偿损失 散官 散居 散禁 散禁 散骑常侍 敦巴顿橡树园建议案 敦煌文书 数量经验主义 整体法学 敷设自动触发水雷公约 斀刑 文书 文书契约 文件 文件年代鉴定 文件检验 文化传播理论 文化因袭性 文化活动自由 文化科技法 文化立法 文化补课 文化财产的特别保护 文化财产运输的保护 文子

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。