网站首页  词典首页

问题	房子产权人是什么意思啊
释义	一、房子产权人是什么意思啊     1.房子产权人，即房屋所有权人，是指有房产证的，以房产证登记的姓名为准，若未办理房产证，则以购房合同中的买受人为所有权人。     2.根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才能产生法律效力，除非法律另有规定。依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不登记。     二、房产所有权人权利     房产所有权人拥有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。     1.占有是指房产所有权人实际控制和支配房屋的权利，他们可以按照自己的意愿来控制和支配房屋，也可以授权非所有权人进行控制和支配。     2.使用权则是指房产所有权人依照房屋的用途来利用房屋的权利，如用于居住、开设商店或办公等。收益权是指房产所有权人因房屋而产生的合法的物质利益，如将房屋出租他人收取租金等。     3.而处分权则是指在法律许可的范围内，房产所有权人根据自己的意愿对房屋进行处置的权利，包括事实上的处分，如拆除或翻建、改建，以及法律上的处分，如出卖、赠与他人等。          三、非本人可办产权登记     在办理不动产登记时，不一定需要本人亲自办理。     1.根据不动产登记的范围，包括住宅房产、商业房产、土地、海域使用权以及探矿权和采矿权等。     2.在办理这些不动产登记时，可以授权代理人代为办理。这是因为不动产登记不一定都必须由当事人亲自办理，特别是在处理房产等资产时，可能涉及到诸多复杂的法律程序和规定。     因此，授权代理人代为办理也是一种常见且合法的方式。关于房产所有权人权利你还有什么疑问吗？法律网为你提供法律解答，快来留言提问吧！     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
随便看	校园安全事故的责任认定与处理 共同责任与连带责任的界限探究 共同责任与连带责任的辨析与对比 农民工工资保证金最新规定 农民工工资保证金交到哪个部门 民工工资保证金强制提取的问题 农民工工资保证金能否强制执行 农民工工资保证金在建筑工程中是否必须缴纳 反诉与反驳的区别 反诉和抗辩的区别 刑事申诉告知 刑事申诉规定 怎么证明分居事实 分居证明的用途 分居需要提供什么证明 居委会分居证明是否在法律上有效 港澳通行证签证过期续签需要多久 孩子的抚养费包括什么 利用新的食品原料生产食品应当向哪提交材料 固定总价合同的风险 固定总价合同的付款方式分析 个人档案丢失如何补办流程 危险化学品生产经营单位的安全生产违法行为 安全生产中介服务机构的安全生产违法行为 安全生产违法行为的种类有哪些 法院审判民事案件的审级 法院执行令 法院的事物管辖 法院程序规则 法院编制法 法院裁判管辖权的决议 法院规则 法院规则 法院词解 法院调查官 法院调解原则 法院越权 泛美开发银行 波兰1791年宪法 波兰1947年小宪法 波兰人民共和国1952年宪法 波兰人民共和国1976年宪法统一文本 波兰人民共和国1983年宪法修正案 波兰人民共和国1989年4月宪法修正案 波兰共和国1921年宪法 波兰共和国1935年宪法 波兰共和国1989年12月宪法修正案 波兰共和国国徽 波兰共和国国旗 波兰共和国国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。