| 释义 |
一、怎样把房产赠与未成年人房产赠与需要哪些条件
把房产赠与未成年人的流程如下：
1.赠予双方需要到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书。
2.申请人需要到测绘所办理面积测绘或转绘，并领取相关结果。
3.申请人需要到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明。
4.完成这些步骤后，申请人需要备齐资料到收件窗口申请赠予登记。
5.收件人员会收件立案受理，并缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》。
6.办案人员会对资料进行审核，并通知申请人到发件窗口领证。
7.申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
房产赠与需要的条件如下：
1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，并且必须具备完全民事行为能力。
2.赠与的房产必须拥有合法的权属证件，不存在任何产权纠纷。
3.赠与人和受赠人都必须是自愿的，双方需要签订书面的赠与协议，并办理公证手续。
4.房屋赠与必须经过房地产管理机关的登记和审核，完成产权过户手续。
值得注意的是，房产赠与的目的不能是为了逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等，也不能是为了规避法规管理，如缴纳税费等。
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