问题 | 农村基本农田怎么申请宅基地 |
释义 | 一、农村基本农田怎么申请宅基地 农村宅基地申请流程如下: 1.向所在的村委会提出申请; 2.上报至县级人民政府土地行政主管部门; 3.提交相关材料; 4.现场勘测; 5.审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。 《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 二、农村宅基地申请需满足哪些条件 法律网提醒您,宅基地申请要满足如下条件: 1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。 2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地。 3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。 4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在元宅基地上申请重新建房。 5.农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房。 6.其它特殊原因,不得已把户口迁出去了,然后户口又迁回来之后没有宅基地的,这样的人也是可以申请的。 三、申请农村宅基地需要提交哪些材料 1.村民个人申请宅基地的申请书。 2.申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等)。 3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料: (1)申请人现有的宅基地情况; (2)对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等; (3)村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等; (4)乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类。 4.属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书。 5.其他需要提交的材料。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 |
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